3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3/9 — Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, pierwsze piętro, 52,76 m² — salon z aneksem, balkon, optymalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,76 m² w ramach trzypokojowego mieszkania oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższe koszty zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, energia). Minimalny metraż korytarza wejściowego przy zachowaniu wejść do wszystkich pomieszczeń ogranicza zbędne metry, a trzy samodzielne pokoje zapewniają wygodę życia i elastyczność aranżacji bez przepłacania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,37 m² scala strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co upraszcza codzienność i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, zamiast rozdrabniania na trzy osobne pokoje. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób; dwa kierunki okien (północ i zachód) dają równomierne, dłuższe doświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,95 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybka wentylacja w ciepłe dni. Wejście prowadzi wyłącznie z części dziennej, dzięki czemu poranna kawa, obiad lub wieczorny relaks na zachodnim słońcu są pod ręką, a domownicy i goście korzystają z zewnętrznego oddechu bez przechodzenia przez sypialnie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,57 m² gwarantuje wygodę nocą i sprawne poranki, bez przecinania strefy dziennej. Gospodarze zyskują dyskrecję i krótszą drogę do wanny, pralki, umywalki i toalety, a pozostali domownicy oraz goście mają łatwy dostęp z korytarza wejściowego, co porządkuje ruch i podnosi komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,40 m² poprawia swobodę poruszania się, ułatwia wnoszenie wózka, zakupów czy większych mebli oraz skraca codzienne trasy. Przepływ światła z dwóch kierunków okien w części dziennej doświetla korytarz, a lepsza widoczność pozwala łatwiej panować nad domem i szybciej reagować na potrzeby domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 10,25 m² dzięki oknom na północ zapewnia stabilne, nieoślepiające światło do nauki przy biurku oraz miejsce na łóżko i szafę. Ulokowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i wspólne aktywności, a w razie potrzeby pokój z powodzeniem działa jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, zachowując odrębność od części nocnej rodziców.
-
Korytarz wejściowy 5,40 m² z praktyczną szafą oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki) porządkuje ruch od progu i skraca drogę do kluczowych stref. Wejście do mieszkania prosto w korytarz, z łazienką tuż obok, pozwala szybko umyć ręce po powrocie, a rozdzielenie drzwi do pokoi pomaga utrzymać ciszę i porządek dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć trzy niezależne pokoje i pełną funkcjonalność przy rozsądnych kosztach. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasny salon z wyjściem na balkon i łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń.
