2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B4/27, Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich – I piętro, 37,26 m², balkon i wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,26 m² oznacza, że zyskujesz dwa pełnowartościowe pokoje, niezależną łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy i użyteczny balkon przy minimalnym metrażu. Taki układ ogranicza koszt zakupu, a w użytkowaniu zmniejsza rachunki za ogrzewanie, czynsz i sprzątanie. Usytuowanie na pierwszym piętrze ułatwia codzienne funkcjonowanie bez pokonywania wielu biegów schodów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,51 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu nie tracisz metrów na dodatkowe ściany i drzwi, jak przy wydzielonych pokojach. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z AGD oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną, wspólną strefę do życia, pracy i spotkań, sprzyjając kontaktowi domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,95 m² to realne powiększenie dziennej części o plenerową strefę relaksu. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Poranne wschodnie słońce pozwala napić się kawy na świeżym powietrzu, łatwo przewietrzyć mieszkanie i uprawiać rośliny, a jednocześnie zachować porządek w środku podczas spotkań.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm (segment ok. 140 cm plus odcinek ok. 75 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków i miejsce na drobne AGD. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem, zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa i lodówka tworzą wygodny trójkąt pracy, a posiłki szybko przeniesiesz na stół dla czterech osób.
-
Bliskość łazienki (4,17 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,94 m²) zwiększa wygodę nocą i po przebudzeniu, bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście mogą z niej skorzystać zaraz po wejściu, co podnosi komfort korzystania z reszty mieszkania i ogranicza hałas w strefie prywatnej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie większych przedmiotów i wspiera cyrkulację powietrza. Szerokie światło przejścia doświetla korytarz wejściowy światłem z wschodnich okien części dziennej, poprawiając odczucie lekkości już od progu i skracając drogę z wejścia do stołu czy sofy.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje przyjemne, poranne światło i mniejsze nagrzewanie popołudniami. To sprzyja pracy z domu o świcie, spokojnym popołudniom oraz dobremu snu, bo wieczorem pokoje nie kumulują wysokiej temperatury. Naturalne doświetlenie podkreśla atuty wyposażenia i kolorystyki wnętrz.
-
Sypialnia małżeńska 9,94 m² wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 172×62 cm, pozostawiając swobodę dojścia po obu stronach. Bliskość do łazienki skraca poranne rytuały, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko przenieść się do strefy dziennej bez długich korytarzy. Wschodnie światło ułatwia naturalne budzenie.
-
Korytarz wejściowy 3,64 m² ma funkcję węzła: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa ok. 110×62 cm na okrycia i obuwie porządkuje wejście, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych jest praktyczna po powrocie z treningu czy spaceru, zanim przejdziesz do strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących niższe koszty zakupu i utrzymania oraz wygodę życia w funkcjonalnym układzie. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny, z jasnym porannym światłem i przydatnym balkonem.
