3 pokoje, nowe trzypokojowe mieszkanie numer A.M035 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 2. piętro, 50,93 m²: duży salon 26,48 m², balkon, jasne strony świata.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,93 m² z dwiema sypialniami, dużym salonem z aneksem oraz łazienką ogranicza metraż komunikacji, dzięki wejściu prosto do części dziennej. Więcej pokoi na mniejszej powierzchni oznacza niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i opłaty, a jednocześnie wyraźny podział stref dziennej i nocnej bez potrzeby kosztownego korytarza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co ułatwia codzienną organizację i bycie razem. Dwuosobowa sofa (ok. 100×165 cm), stół około 131×90 cm z czterema krzesłami oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem w blacie pozwalają wygodnie przyjmować gości, doglądać dziecka i korzystać z doświetlenia od strony półudniowy-wschód.
-
Duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem i jadalnią – 26,48 m² – sprzyja swobodnej aranżacji kilku stref: kanapowej, kuchennej z blatem około 135 cm oraz jadalnianej. To metraż, który mieści wygodny układ sofy, stołu i pełnego AGD bez uczucia ścisku, a jednocześnie pozwala wprowadzić biurko do pracy z domu lub kącik zabaw.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na bardzo mały balkon 3,00 m² poszerza strefę dzienną o miejsce na poranną kawę i rośliny, świetnie doświetlone słońcem z półudniowy-wschód. Otwarcie drzwi balkonowych poprawia przewietrzanie i komfort gotowania, a zestaw stolik–krzesło tworzy przyjemny mikro–taras bez wchodzenia w sypialnie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,16 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,88 m² to szybki dostęp w nocy i podczas porannej toalety, bez przecinania całej części dziennej. Dla domowników i gości oznacza to mniejszy ruch przy drzwiach sypialni małżeńskiej, a prysznic z odpływem liniowym 90×80 cm i pralka 60×60 cm przyspieszają codzienne rutyny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,48 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,88 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i pozwala szybko reagować w nocy. Jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od wejścia i części kuchennej, co podnosi komfort odpoczynku. Obydwa pokoje korzystają z korzystnych stron świata: małżeńska z półudniowy-wschód, dziecięca z półudniowy-zachód.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,88 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,48 m² daje elastyczność funkcji: to może być pokój malucha, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Położenie obok łazienki oraz światło z półudniowy-zachód sprzyjają nauce po południu, a sąsiedztwo rodziców zapewnia spokój i łatwą kontrolę, nie obciążając strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,48 m² z salonu z aneksem skraca drogę komunikacyjną i eliminuje nieużyteczne metry korytarza. Wnętrze wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę około 120×60 cm, a poranne światło z półudniowy-wschód sprzyja regeneracji. To wygodne rozwiązanie dla codziennych rytuałów i opieki nad dzieckiem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 8,88 m² z salonu z aneksem ułatwia nadzór podczas zabawy czy nauki, a także szybkie przejście do stołu w jadalni. Pokój mieści łóżko 200×90 cm i szafę około 80×60 cm; dzięki ekspozycji półudniowy-zachód jest jasny po południu, nadając się również na domowy gabinet, bez zakłócania ciszy w sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,16 m² z salonu z aneksem jest wygodne dla domowników i gości: nikt nie musi wchodzić do strefy nocnej. Tuż przy wejściu do mieszkania łatwo umyć ręce po powrocie do domu. Na wyposażeniu są: kabina prysznicowa z odpływem liniowym 90×80 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm oraz umywalka 40×60 cm – komplet zapewniający pełen komfort.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasne wnętrza i wygodę codziennych rutyn. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na dużym salonie z aneksem i elastycznej, dodatkowej sypialni w kameralnym metrażu.
