3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B.M003 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, parter, 52,18 m² – duży salon 27,17 m² i ogródek 17,80 m² z dwoma wyjściami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz niewielki ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,18 m².
Trzy niezależne pokoje i wygodna łazienka na kompaktowym metrażu ograniczają zbędne ciągi korytarzowe, co obniża cenę zakupu i późniejsze koszty eksploatacji. Mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz idą w parze z pełnią funkcji typowych dla większych metraży, a parter ułatwia codzienne życie rodzinie, seniorom lub opiekunom z wózkiem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu.
Wspólna strefa wypoczynku z dwuosobową sofą, gotowania z pełnowymiarową zabudową (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz jedzenia przy stole dla czterech osób sprzyja byciu razem, lepszemu nadzorowi nad dzieckiem i krótszym dystansom domowych obowiązków. Zamiast dzielić tę energię na kilka mniejszych pokoi, zyskujesz jedną wygodną przestrzeń dzienną, łatwą w organizacji życia.
-
Ponadprzeciętna, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 27,17 m².
Tak duży pokój dzienny mieści wygodne strefy: relaksu, gotowania i jadalnianą, a także niewielki kącik do pracy bez uczucia ścisku. Swobodne ustawienie sofy, stołu i zabudowy kuchennej pozwala zapraszać gości, urządzać rodzinne posiłki i organizować zabawę dla dziecka. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają jasne poranki i przedpołudnia, poprawiając komfort codziennego funkcjonowania.
-
Niewielki ogródek 17,80 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej.
Wyjście na zieleń bezpośrednio z części dziennej naturalnie wydłuża sezon na posiłki pod chmurką, a szybki dostęp z sypialni ułatwia poranną kawę czy wieczorny relaks. Dwa niezależne dojścia zwiększają wygodę domowników i gości, wspierają przewietrzanie pokoi oraz doświetlenie, czyniąc mieszkanie przyjaźniejszym dla rodzin z małymi dziećmi i właścicieli zwierząt.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – komfort rodzinny i spokój.
Usytuowanie dwóch sypialni tuż obok siebie ułatwia nocną opiekę, szybkie reagowanie i buduje poczucie bliskości, ważne przy młodszych dzieciach. Jednocześnie oba pokoje pozostają dyskretnie odseparowane drzwiami od części dziennej, co podczas wizyt gości pomaga zachować intymność strefy prywatnej i nie zakłócać odpoczynku śpiących domowników.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do wszystkich pomieszczeń: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki.
Taki układ skraca codzienne trasy, eliminuje zbędne metry korytarzy i poprawia wygodę nadzoru nad dzieckiem podczas gotowania czy pracy przy stole. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do strefy dziennej, a łazienka znajduje się tuż obok – goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska 11,91 m² z wyjściem na ogród i oknami na półudniowy‑wschód oraz półudniowy‑zachód.
Dwa kierunki świata dają światło od poranka do popołudnia, a własne wyjście na zieleń oferuje cichy kącik relaksu, czytania lub pracy zdalnej w cieplejsze dni. Wymiar łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa sprawiają, że pokój jest wygodny na co dzień, a bliskość części dziennej ułatwia wieczorne rytuały.
-
Sypialnia dla dziecka 8,80 m² – kompaktowa, dobrze ulokowana i elastyczna w użytkowaniu.
Pomieści łóżko jednoosobowe oraz szafę, a dzięki sąsiedztwu łazienki i sypialni małżeńskiej gwarantuje szybki dostęp nocą i poczucie bezpieczeństwa. Okno na półudniowy‑zachód zapewnia ciepłe popołudniowe światło; w razie potrzeby pokój sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny, ponieważ znajduje się blisko wejścia do części dziennej, lecz z dala od ogrodowego zgiełku poranków.
-
Łazienka 4,26 m² – wygodna, przy wejściu do strefy dziennej i blisko pokoju dziecka.
Znajdziesz tu dużą kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę; to układ przyjazny zarówno szybkim porankom, jak i wieczornym kąpielom dziecka. Bliskość sypialni dla dziecka ogranicza nocne wędrówki, a jednocześnie wejście z salonu zapewnia komfort gościom oraz porządek w strefie prywatnej podczas spotkań.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny, duży pokój dzienny i prywatny ogródek z wyjściami z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u seniorów oraz osób pracujących z domu, którym zależy na komforcie parteru i świetnej komunikacji między strefami.
