1-pokojowe mieszkanie numer B.M069, nowy lokal – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, trzecie piętro, 25,90 m²: balkon, wielofunkcyjny salon i wygodny układ.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz łazienki, a także bardzo małego balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 25,90 m² zmniejsza koszty zakupu i późniejsze opłaty za energię, wodę oraz czynsz, a brak zbędnego korytarza przekłada się na więcej funkcji w tym samym metrażu. Taki układ pozwala uzyskać możliwie najwięcej stref użytkowych bez dopłat za dodatkowe metry, ułatwia też sprzątanie i ogranicza liczbę elementów wymagających utrzymania.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,57 m² skupia wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednej, logicznie zorganizowanej przestrzeni, co w tym typie mieszkania jest korzystniejsze niż wydzielanie osobnych pokoi. Krótsze dystanse między strefami przyspieszają codzienne czynności, redukują liczbę ścian i drzwi, a oświetlenie oraz cyrkulacja powietrza działają dla całości. W proponowanej aranżacji mieści się pełny zestaw mebli kuchennych z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie i ok. 120‑centymetrowym blatem, stolik śniadaniowy na dwie osoby oraz dwuosobowe łóżko 200×140 cm.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na bardzo mały balkon 3,00 m² to cenny atut, bo nawet niewielka przestrzeń na świeżym powietrzu realnie poszerza możliwości odpoczynku, doświetla wnętrze i poprawia wentylację. Wejście prowadzi wyłącznie z głównego pokoju, dzięki czemu poranna kawa, szybkie przewietrzenie czy chwila relaksu nie wymagają przechodzenia przez inne pomieszczenia. Ekspozycja północno‑zachodnia ogranicza przegrzewanie latem, a popołudniowe światło dodaje przytulności.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,44 m² z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę, bo dostęp do WC, prysznica i umywalki jest natychmiastowy z każdej strefy dnia. Brak wydzielonego korytarza oszczędza cenne metry, a krótsza droga do łazienki ułatwia funkcjonowanie w nocy i podczas pracy z domu. Dla komfortu korzystania z pozostałej części tego jednopokojowego mieszkania oznacza to mniej zbędnego ruchu, szybsze ogarnięcie codziennych czynności i prostszy układ komunikacyjny.
-
Łazienka 4,44 m² jest wygodna w użytkowaniu dzięki kabinie prysznicowej z odpływem liniowym o komfortowych wymiarach, standardowej pralce, wiszącej toalecie oraz umywalce dostosowanej do codziennych potrzeb. Taki zestaw sprzyja sprawnej pielęgnacji, szybkim porannym przygotowaniom i ergonomicznemu rozmieszczeniu wyposażenia. Wejście bezpośrednio z głównego pokoju skraca obieg domowy, a armatura dobrana do skali mieszkania zapewnia pełną funkcjonalność bez zajmowania nadmiernej ilości miejsca.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok, co daje przejrzysty i krótki układ komunikacji. Takie rozwiązanie maksymalizuje użyteczne metry, kieruje gości od razu do głównej strefy i pozwala szybciej wyjść na balkon. W połączeniu z ekspozycją północno‑zachodnią zapewnia to przyjemne światło po południu bez nadmiernego nagrzewania, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary, którzy szukają kompaktowego metrażu z niskimi kosztami i kompletną funkcjonalnością. Świetnie sprawdzi się też jako lokal inwestycyjny pod wynajem dla osób ceniących wygodę, balkon i szybki dostęp do wszystkich stref dnia.
