3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.M072 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 3. piętro, 51,92 m² – duża strefa dzienna 28,73 m² i balkon 3 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,92 m². Trzy pokoje i pełna kuchnia mieszczą się na kompaktowym metrażu, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty za ogrzewanie, eksploatację i sprzątanie. Dzięki temu to trzypokojowe mieszkanie oferuje funkcjonalność większych układów przy mniejszych wydatkach i mniejszej ilości metrów, które trzeba utrzymać na co dzień.
-
Zintegrowana wspólna strefa 28,73 m². Jedna, spójna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,87 m²) oraz korytarz wewnętrzny (1,86 m²) zapewnia odczucie większego wnętrza niż przy wydzielaniu ich ścianami. Daje to elastyczność aranżacji: łatwo zmieścić większy stół, kącik pracy lub dziecięcą strefę zabaw, korzystając z dwóch kierunków światła i wygodnego wejścia do mieszkania bezpośrednio do części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym miejscu mamy dwuosobową sofę, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z długim blatem) oraz okrągły stół z czterema krzesłami. Taki układ ułatwia wspólne spędzanie czasu, pozwala gotować i rozmawiać jednocześnie, a także ogranicza potrzebę wydzielania oddzielnej kuchni czy jadalni, które zajęłyby dodatkowe metry.
-
Korytarz wewnętrzny 1,86 m² – mały metraż, duża korzyść. Z tego punktu dostępna jest cała strefa nocna: wejścia do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Minimalna powierzchnia komunikacji oznacza więcej miejsca oddanego pokojom, a jednocześnie porządkuje ruch między częścią dzienną a prywatną, podnosząc komfort poranków i wieczornego wyciszenia.
-
Duża, jak na ten metraż, skala pokoju dziennego. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,87 m² pozwala swobodnie rozstawić meble, dodać biurko lub regał, a dwie ekspozycje okien (północny‑wschód i półudniowy‑wschód) zapewniają miłe poranne światło bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. To czyni strefę dzienną komfortową do pracy, zabawy i relaksu o różnych porach dnia.
-
Wyjście na balkon 3,00 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno, wygodne dojście zwiększa codzienną użyteczność – szybkie wietrzenie kuchni, poranna kawa na świeżym powietrzu czy miejsce na rośliny. Taki układ poszerza funkcje części dziennej, dając przy tym naturalny dopływ światła i dodatkową przestrzeń sezonową.
-
Bliska łazienka 4,82 m² przy pokojach prywatnych. Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka ułatwia nocne wstawanie, poranne szykowanie i wieczorne kąpiele w wygodnej wannie, z miejscem na pralkę i pełnowymiarową umywalkę. Dzięki temu część dzienna pozostaje spokojna, a kompaktowa sypialnia dziecięca (z łóżkiem jednoosobowym) świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny – blisko łazienki i tuż obok strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,70 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Taka szerokość poprawia komunikację, doświetlenie i widoczność, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz pozwala elastycznie kształtować granicę między dzienną a nocną częścią mieszkania. Zyskujemy wygodę codziennego życia bez wrażenia ciasnoty czy wąskich gardeł.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni komfortowy pokój dzienny, dwa prywatne pokoje i bliskość łazienki przy sypialniach. Spodoba się także osobie pracującej z domu lub inwestorowi szukającemu układu z niskimi kosztami utrzymania i wysoką funkcjonalnością.
