2 pokoje, nowe mieszkanie, numer B.M074 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 3. piętro, 40,55 m²: duży salon, balkon, wejścia do sypialni i łazienki z salonu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,21 m²) z wejściami do sypialni małżeńskiej (10,44 m²) i łazienki (4,38 m²) oraz balkon (3,00 m²); okna wychodzą na północny wschód.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wspierają codzienne życie: gotowanie, rozmowy i odpoczynek odbywają się w tej samej, wygodnej strefie. Trzyosobowa sofa i okrągły stół dla czterech osób sprzyjają spotkaniom, a kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką i blatem roboczym pozwala sprawnie przygotować posiłki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej części, a obok znajduje się łazienka, więc goście i domownicy mają szybki dostęp do wszystkiego bez zbędnych korytarzy.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,21 m²) jak na mieszkanie o 40,55 m² daje realny komfort ustawienia mebli w pełnym wymiarze: sofa ok. 235 cm, stół o średnicy ok. 75 cm, pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 130 cm. Zachowane są wygodne przejścia i czytelny podział na strefę wypoczynku i gotowania, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i pracę zdalną. Okna na północny wschód zapewniają miłe poranne światło i mniejszą ekspozycję na upały latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,00 m²) to atut: jedyne wejście prowadzi właśnie stąd, dzięki czemu zyskujesz prywatną, poranną strefę na kawę i szybkie przewietrzenie mieszkania. Nawiew chłodniejszego, północno‑wschodniego powietrza poprawia komfort gotowania i relaksu, a drzwi balkonowe doświetlają część dzienną. Nawet niewielka przestrzeń na zewnątrz pozwala ustawić dwa krzesła i stolik, przedłużając funkcję jadalni w cieplejsze miesiące.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień i w nocy – droga jest krótka i dyskretna. Domownicy korzystają z sanitariatów bez przecinania całej części dziennej, co ogranicza hałas i ruch w salonie. Podczas wizyt gości łatwiej utrzymać prywatność sypialni, a jednocześnie każdy ma szybki dostęp do niezbędnych funkcji higienicznych, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienną rutynę – łatwo przenieść się z relaksu przed sofą do strefy snu. Brak dodatkowego przedpokoju oszczędza metraż na rzecz pokoi, a czytelny układ skraca drogę poruszania się. Dla reszty mieszkania to korzyść, bo strefa dzienna pozostaje wygodna i otwarta, a sypialnia, z łóżkiem 160×200 cm i szafkami nocnymi, zapewnia spokojny azyl.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne dla domowników i gości: szybkie mycie rąk przed gotowaniem, łatwy dostęp podczas spotkań, bez ingerowania w prywatność sypialni. Układ z prysznicem 90×90 cm z odpływem liniowym, umywalką, wiszącą toaletą i miejscem na pralkę pozwala sprawnie ogarnąć poranne i wieczorne czynności, a bliskość części dziennej skraca czas i kroki w najbardziej zabieganych momentach dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży dzienny pokój z kuchnią, wygodny dostęp do balkonu i funkcjonalną łazienkę obok sypialni. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla osób pracujących z domu, lubiących jasne poranki i praktyczny układ bez zbędnych przejść.
