3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.M019 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 1. piętro, 52,30 m² – duży salon 27,17 m², balkon, jasna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,30 m²: w tym trzypokojowym mieszkaniu minimalizujesz metry na korytarze dzięki centralnemu salonowi z aneksem i jadalnią, skąd wchodzisz do obu sypialni i łazienki. Otrzymujesz więcej funkcji na mniejszym metrażu, co obniża koszt zakupu, wykończenia i bieżącego utrzymania (czynsz, energia, sprzątanie), a pierwsze piętro ułatwia codzienne życie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metry względem osobnych pomieszczeń i wzmacnia życie rodzinne. Wygodna sofa dwuosobowa, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem ok. 205 cm) tworzą funkcjonalną strefę dzienną.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem i jadalnią (27,17 m²) pozwala swobodnie strefować przestrzeń na relaks, kuchnię i jadalnię, wygodnie przyjmować gości, a także zapewnia dobrą cyrkulację. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje poranne światło do pracy i śniadań, a bezpośrednie przejścia do sypialni i łazienki usprawniają codzienne funkcjonowanie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,00 m² to prywatna strefa oddechu – idealna na poranną kawę, wietrzenie pościeli czy mini‑ogród w donicach. Dostęp wyłącznie z sypialni zwiększa intymność, a okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło o różnych porach dnia, poprawiając komfort odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne i nocne korzystanie bez długich przejść, co jest wygodne przy młodszych domownikach. Krótsza droga ogranicza ruch przez strefę dzienną, dzięki czemu goście w salonie i pozostali domownicy zachowują spokój, a poranki i wieczory przebiegają sprawniej.
-
Położenie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybką reakcję na potrzeby w nocy, pozostawiając jednocześnie wygodny dystans do części dziennej. Rodzice mają blisko do dziecka, a reszta mieszkania pozostaje funkcjonalna i mniej narażona na nocne przemieszczanie się.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi spokój i komfort bliskości, a w razie choroby czy nauki pozwala szybko uzyskać pomoc. Przy rosnących potrzebach pokój ten – z oknem na półudniowy‑zachód – sprawdzi się także jako cichy gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki, bez zakłócania rytmu salonu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią skraca drogę do strefy odpoczynku i eliminuje zbędne przejścia. To wygodne przy codziennym rytmie – od pracy zdalnej po wieczorny relaks – a podwójna ekspozycja sypialni ułatwia wietrzenie i doświetlenie, sprzyjając regeneracji po intensywnym dniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem i jadalnią ułatwia opiekę i nadzór, a w przyszłości pozwala elastycznie korzystać z pokoju jako gabinetu lub pokoju gościnnego. Metraż 8,80 m² mieści łóżko pojedyncze i szafę, a bliskość łazienki zwiększa wygodę poranków oraz przygotowania do snu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem i jadalnią (tuż przy wejściu do mieszkania) poprawia wygodę domowników i gości: łatwo skorzystać zaraz po powrocie do domu, bez przechodzenia przez sypialnie. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta wisząca i wygodna umywalka tworzą komfortowy zestaw do szybkich poranków i wieczornej rutyny.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, bliskość sypialni i praktyczny układ bez zbędnych metrów. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet lub gości.
