3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.M136, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 51,71 m², 6. piętro – duży salon 25,90 m² i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon; wejście prowadzi bezpośrednio do strefy dziennej, a wszystkie główne okna wychodzą na półudniowy-zachód.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,71 m². Trzy pełnowartościowe pokoje na relatywnie niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu oraz tańsze opłaty stałe (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), przy zachowaniu funkcji typowych dla znacznie większych metraży. Minimalna ilość komunikacji przekłada się na więcej metrów w pokojach, co ułatwia codzienne życie i aranżację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co wzmacnia kontakt domowników, usprawnia codzienne czynności i zmniejsza koszty wykończenia. Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń otrzymujemy jedną strefę, gdzie sofa trzyosobowa, pełna zabudowa zmywarki, płyty czteropalnikowej, lodówki i długi blat roboczy oraz okrągły stół dla czterech osób tworzą wygodny rytm dnia.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,90 m²) daje swobodę ustawienia mebli i wyraźny podział na strefy bez wrażenia ciasnoty. Mieści się komfortowa sofa, kącik RTV, funkcjonalna kuchnia z blatem około 230 cm i część jadalniana. Jedna, doświetlona ekspozycja półudniowo-zachodnia sprzyja popołudniowemu relaksowi i przyjemnej atmosferze.
-
Sypialnia małżeńska o dużej powierzchni 13,05 m² pozwala wstawić łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę około 120 cm, nadal zachowując wygodne przejścia. Metraż wystarcza na dodatkowy kącik do pracy lub toaletkę, a wspólna ekspozycja półudniowo-zachodnia zapewnia przyjemne światło po pracy i spokojny charakter wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z salonu) to praktyczne przedłużenie strefy dziennej, idealne na kawę, zioła czy przewietrzenie po gotowaniu. Umiejscowienie na 6. piętrze potęguje wrażenia – jest jaśniej, ciszej niż przy ulicy, a drzwi balkonowe poprawiają wentylację całego mieszkania bez zakłócania spokoju sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,46 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (8,32 m²) zwiększa wygodę nocnych pobudek, kąpieli i porannych przygotowań, ograniczając przemieszczanie przez część dzienną. Dzięki temu pokój dziecka świetnie sprawdzi się też jako gabinet lub pokój gościnny – goście mają wygodny dostęp do sanitariatów, a życie w pozostałych pomieszczeniach przebiega bez zakłóceń.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennych czynnościach i ułatwia wieczorny odpoczynek. Rezygnacja z dodatkowych korytarzy oznacza więcej metrów w pokojach i mniejsze koszty wykończenia, a zamknięte drzwi sypialni zapewniają prywatność bez odcinania jej od tętniącej życiem strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia rodzicom opiekę i kontrolę nad aktywnościami. Gdy pokój pełni rolę miejsca nauki lub gabinetu, łatwy dostęp do stołu w jadalni i szybkie przejście do łazienki zwiększa wygodę, a brak korytarzy znów przekłada się na lepsze wykorzystanie powierzchni.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest szczególnie wygodne dla gości i codziennych rytuałów. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do salonu, a łazienka znajduje się tuż obok, więc po powrocie do domu można od razu umyć ręce, odłożyć rzeczy i przejść do części dziennej bez przecinania stref prywatnych.
-
Ekspozycja półudniowo-zachodnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz położenie na 6. piętrze zapewniają długie godziny naturalnego światła, przyjemne popołudnia i mniejszą uciążliwość hałasu ulicznego. To korzystne zarówno dla komfortu codziennego funkcjonowania, jak i dla rachunków za energię – częściej korzysta się ze światła dziennego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, które chcą maksymalnie wykorzystać metraż bez rezygnacji z wygodnej strefy dziennej i dwóch sypialni. Docenią je także pracujący z domu oraz miłośnicy popołudniowego słońca, ceniący duży salon, wygodną kuchnię i balkon z ekspozycją półudniowo-zachodnią.
