813 249 zł
20 215 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,23 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,69 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.M098, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 4. piętro, 40,23 m² – duży salon z aneksem, wejście do sypialni i łazienki z salonu, okna na północny wschód.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie dziennej, dzięki czemu domownicy mają stały kontakt – ktoś gotuje przy pełnym zestawie zabudowy z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie, a druga osoba odpoczywa na trzyosobowej sofie lub nakrywa do okrągłego stołu dla czterech osób. W porównaniu do rozdzielnych pokoi oszczędza to metraż na ścianki i korytarze, poprawia doświetlenie z północno‑wschodnich okien oraz ułatwia organizację codziennych aktywności w tym dwupokojowym mieszkaniu.
Duża jak na to dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,03 m²) pozwala wygodnie rozplanować pełny zestaw mebli: trzyosobową sofę, okrągły stół dla czterech osób oraz długą linię kuchenną, a przy tym zachować swobodne przejścia i logiczne strefy. Taka wielkość mieści również kącik do pracy z laptopem lub miejsce na fotel do czytania bez kolizji z ciągami komunikacyjnymi, a poranne światło z kierunku północno‑wschodniego sprzyja komfortowi przygotowań i posiłkom bez nadmiernego nagrzewania latem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów – krótka droga z łóżka do prysznica i umywalki działa w praktyce lepiej niż łazienka oddalona o korytarz. Dla reszty mieszkania to również plus, bo wejście do łazienki od strony salonu zapewnia gościom łatwy dostęp bez wchodzenia do strefy prywatnej, a strefa nocna zyskuje spokój i dyskrecję nawet przy towarzyskich spotkaniach w części dziennej.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie przeniesienie się na drzemkę, sprawne odkładanie rzeczy czy kontrolę dziecka bawiącego się w salonie, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w sypialni. Dla komfortu korzystania z pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania oznacza to krótsze trasy poruszania się i brak nieużytkowych korytarzy, co daje więcej miejsca w strefie dziennej na pełnowymiarowe meble i swobodną komunikację.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bardzo praktyczne zarówno na co dzień, jak i przy przyjmowaniu gości – zaraz po wejściu do mieszkania można umyć ręce, a osoby odwiedzające nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską. Cały układ działa płynnie: po powrocie z treningu szybki prysznic jest na wyciągnięcie ręki, a bliskość łazienki i drzwi wejściowych ogranicza roznoszenie wilgoci oraz piasku po innych pomieszczeniach, co podnosi komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla pracującego hybrydowo, ceniących wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, relaksu i wspólnych posiłków. Będzie też trafnym wyborem dla inwestora szukającego funkcjonalnego układu pod wynajem, w którym duży salon i łatwy dostęp do łazienki ułatwiają codzienne życie.
Ulice na Szmulkach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
