1‑pokojowy nowy lokal numer B.M163, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D – 7. piętro, 26,10 m², balkon, świetny układ i ekspozycja płn‑zach.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienki oraz bardzo małego balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 26,10 m² oznacza niższy koszt zakupu i późniejsze, łatwiejsze utrzymanie (mniejszy czynsz, tańsze ogrzewanie, mniej sprzątania). Wejście prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok, więc nie tracisz metrów na długie korytarze. Na 7. piętrze zyskujesz lepszy dostęp do światła i większy dystans od ulicznego zgiełku, co poprawia komfort codziennego funkcjonowania przy rozsądnym budżecie.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią o 21,57 m² łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednej, wygodnej strefie. Taki sposób łączenia funkcji oszczędza metry w porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi, ułatwia komunikację domową i wykorzystuje światło z okna o ekspozycji północno‑zachodniej do każdej czynności. Proponowany zestaw mebli kuchennych z kompaktową zmywarką, czteropalnikową płytą ok. 60 cm, lodówką ok. 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 125 cm, stolikiem śniadaniowym 85×90 cm i dwuosobowym łóżkiem 140×200 cm daje pełną funkcjonalność w skondensowanej, ergonomicznej formie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na bardzo mały balkon 3,00 m² to realne przedłużenie strefy dziennej: łatwo przewietrzysz kuchnię, wypijesz kawę na świeżym powietrzu i doświetlisz wnętrze. Ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja popołudniowemu słońcu bez nadmiernego nagrzewania latem, a wysokość 7. piętra daje przyjemniejszy widok i większe poczucie oddechu. Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju sprawia, że balkon służy zarówno jadalni, jak i strefie wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,44 m² z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę na co dzień i skraca drogę do prysznica po treningu czy do mycia rąk podczas gotowania. Usytuowanie łazienki tuż przy drzwiach wejściowych ogranicza wnoszenie zabrudzeń w głąb mieszkania i ułatwia korzystanie gościom. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka, wisząca toaleta oraz wygodna umywalka tworzą kompletnie wyposażoną strefę higieny, bez zajmowania nadmiernej części metrażu dziennego.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, niskie koszty utrzymania i jasny, wielofunkcyjny pokój z balkonem. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób pracujących lub studiujących na Pradze Północ i w centrum Warszawy.
