2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.M028, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 1. piętro, 39,99 m² – duży salon z aneksem, balkon, komfortowa łazienka.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,72 m²) z wyjściem na balkon (3,00 m²), sypialnię małżeńską (10,66 m²) oraz łazienkę (4,75 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Zestawienie trzech funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu wykorzystaniu metrażu w dwupokojowym mieszkaniu. Strefa wypoczynku mieści wygodną sofę trzyosobową, część kuchenna oferuje pełen zestaw sprzętów (płyta czteropalnikowa, zmywarka w wąskim module, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), a jadalnia z okrągłym stołem dla czterech osób działa codziennie i przy gościach. W porównaniu z rozdzieleniem na kilka pomieszczeń znika konieczność wydzielania dodatkowych korytarzy, a poranne światło z północnego wschodu doświetla wszystkie strefy naraz.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,72 m²) daje swobodę ustawienia mebli i sprzętów bez kompromisów. Zmieści się szeroka sofa, pełna zabudowa kuchenna z użytecznym blatem roboczym oraz stół z czterema krzesłami, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na codzienne aktywności. Okna na północny wschód ograniczają przegrzewanie latem, a wielkość pokoju ułatwia organizację spotkań, pracy zdalnej czy kącika hobby. Wejścia: do pokoju prowadzą drzwi z klatki schodowej, a z niego przechodzi się bezpośrednio do sypialni, łazienki i na balkon.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,75 m²) zapewnia wygodę codziennych rytuałów: mieści prysznic z odpływem liniowym 90×90, pralkę pełnowymiarową, toaletę podwieszaną oraz komfortową umywalkę. Taki układ ułatwia korzystanie dwóm osobom bez poczucia tłoku, pozwala wygodnie rozłożyć akcesoria i suszyć pranie. Dodatkowa przestrzeń przekłada się na wygodniejsze sprzątanie, lepszą wentylację i funkcje pielęgnacyjne, które w mniejszych łazienkach bywają ograniczone.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,00 m²) zwiększa komfort codziennego życia: łatwo wynieść poranną kawę, zioła kuchenne czy mały stolik bistro bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Drzwi balkonowe doświetlają część dzienną i poprawiają przewietrzanie, a ekspozycja północno‑wschodnia daje przyjemne światło do śniadania i pracy bez nadmiernego nagrzewania w upały. Taki dostęp na zewnątrz wprost z głównego pokoju czyni strefę dzienną bardziej atrakcyjną dla gości i domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i po porannym prysznicu: szybki dostęp bez długiego przechodzenia przez część dzienną, mniej hałasu i krótsza trasa z ręcznikiem czy kosmetykami. To rozwiązanie poprawia codzienną organizację dnia w sypialni i równocześnie ogranicza ruch w salonie, dzięki czemu poranne przygotowania nie zakłócają odpoczynku czy pracy drugiej osoby.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie: łatwo przenieść pościel, odzież czy laptopa między strefami, a drzwi dają natychmiastową możliwość odseparowania ciszy do snu lub pracy. Krótka droga bez zbędnych korytarzy sprzyja efektywnemu wykorzystaniu metrażu całego dwupokojowego mieszkania, a okna sypialni na północny wschód wspierają łagodne, poranne doświetlenie bez ostrych promieni w godzinach południowych.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę całego układu, zwłaszcza że po przekroczeniu progu mieszkania znajdujemy się właśnie w pokoju dziennym, a łazienka jest tuż obok. Goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, a domownicy szybciej umyją ręce po powrocie do domu czy przed posiłkiem. Taka dostępność skraca codzienne trasy, poprawia higienę i porządek, a jednocześnie pozostawia sypialnię jako prywatną strefę odpoczynku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę oraz możliwość pracy i relaksu w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Sprawdzi się także dla osób aktywnych, lubiących poranne światło, mały balkon na kawę i szybki dostęp do wszystkich funkcji od razu po wejściu do mieszkania.
