1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B.M164 — Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 7. piętro, 25,85 m² — balkon i efektywny układ stref.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (21,35 m²), łazienkę (4,31 m²) oraz bardzo mały balkon (3,00 m²) z wejściem bezpośrednio z salonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,85 m². Na niewielkim metrażu mieści się pełen zestaw funkcji dziennego życia, co realnie obniża koszt zakupu, wykończenia, sprzątania i miesięcznych opłat. Mniej metrów to niższy czynsz i tańsze ogrzewanie, a jednocześnie pełna funkcjonalność dzięki sprytnemu rozmieszczeniu stref w ramach jednego salonu z aneksem.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. W praktyce oznacza to mniej korytarzy i przejść, krótsze dystanse podczas dnia oraz spójne doświetlenie całej strefy dzięki oknom na północny‑zachód. Wygodę zapewniają: dwuosobowa sofa, stół śniadaniowy z dwoma krzesłami, podwójne łóżko 200×140 cm, zabudowa kuchenna z pełną płytą czteropalnikową, zmywarką o płytkiej zabudowie, lodówką 60 cm, zlewem wkomponowanym w blat i długim odcinkiem roboczym.
-
Wyjście z salonu z aneksem na bardzo mały balkon to codzienna wartość dodana: szybkie wietrzenie po gotowaniu, kawa na świeżym powietrzu, możliwość przeniesienia rozmów lub pracy przy otwartym świetle dziennym. Wejście jest bezpośrednio z części dziennej, a ekspozycja północno‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe światło bez przegrzewania w upalne dni, co poprawia komfort zarówno latem, jak i w godzinach relaksu po pracy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem zwiększa wygodę na co dzień i nocą; nie wymaga dodatkowych przejść ani wydzielania korytarzy. Goście mogą skorzystać z toalety bez wkraczania w strefę łóżka, a szybki dostęp po wejściu do mieszkania ułatwia umycie rąk i utrzymanie higieny. To również krótsza trasa w porannym pośpiechu i mniejsze straty ciepła między pomieszczeniami podczas wietrzenia.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu z aneksem, z łazienką obok, sprzyja naturalnemu obiegowi dnia: odkładasz płaszcz, myjesz ręce i siadasz do stołu bez kluczenia po mieszkaniu. Brak nieużytecznych przejść daje więcej miejsca na ustawienie sofy, stołu czy szafki kuchennej, a cała komunikacja jest intuicyjna zarówno dla domownika, jak i gości.
-
Siódme piętro i okna na północny‑zachód. Wyżej oznacza większą prywatność, czystsze powietrze od ulicznego kurzu i lepszy widok ponad dachami niższej zabudowy. Taka ekspozycja dostarcza miłe, popołudniowe światło do salonu z aneksem, sprzyja pracy z domu bez odblasków południowego słońca i pozwala wygodniej korzystać z balkonu w cieplejsze miesiące.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania i wygodę wszystkiego pod ręką. Sprawdzi się też dla inwestora szukającego gotowego układu pod najem w dobrze skomunikowanej części Pragi Północ.
