2 pokoje, nowe mieszkanie, numer B.M064 — Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 43,44 m², piętro 3: duży salon z aneksem, duża łazienka, balkon, słońce popołudniowe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zgrupowanie w jednym wnętrzu funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse i lepiej wykorzystuje metraż. W porównaniu z osobnymi pokojami eliminuje zbędne korytarze, daje więcej światła z dużych okien na południowy-zachód i ułatwia goszczenie znajomych przy stole obok kuchni.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,92 m² pozwala na komfortową aranżację: pełnowymiarową kuchnię, dwuosobową sofę, okrągły stół dla czterech osób oraz wygodne przejścia. Taka skala w mieszkaniu o 43,44 m² sprawia, że strefa dzienna jest naprawdę wygodna na co dzień i elastyczna przy przyjmowaniu gości lub pracy przy stole.
-
Jak na dwa pokoje, łazienka o 5,08 m² jest wyjątkowo duża, dzięki czemu swobodnie mieszczą się prysznic 90×90 z odpływem liniowym, pralka, umywalka 40×60 i kompaktowa misa wisząca. Większa przestrzeń oznacza wygodniejsze poranne rytuały dwóch osób, łatwiejsze suszenie prania oraz lepszy komfort akustyczny, bo urządzenia działają z dala od strefy wypoczynkowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² to praktyczny atut: szybkie wietrzenie kuchni, miejsce na kawę lub zieleń doniczkową i naturalne przedłużenie strefy dziennej. Dostęp jest bezpośrednio tylko z salonu, więc domownicy i goście korzystają z niego bez wchodzenia do sypialni, co zwiększa wygodę oraz prywatność.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w aneksie to wygodna przestrzeń robocza dla dwóch osób, z miejscem na krojenie, ustawienie małych sprzętów i wygodne serwowanie. Zlew zintegrowany z blatem oraz pełne AGD w standardowych wymiarach (płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm) czynią gotowanie sprawnym, a zapachy nie dominują nad częścią wypoczynkową.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi komfort poranków, bez przecinania całej strefy dziennej. To układ wygodny również dla domowników pracujących zdalnie: ktoś może wziąć szybki prysznic, nie zakłócając rozmów czy spotkań w salonie, a goście skorzystają z łazienki, pozostając poza prywatną częścią sypialnianą.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: krótki obieg, proste przenoszenie rzeczy i szybkie wyciszenie po dniu. Dla reszty mieszkania to korzyść, bo brak osobnego korytarza daje więcej użytecznego metrażu w strefie dziennej, a zamykane drzwi zapewniają intymność, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości, szczególnie że wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu, a łazienka znajduje się tuż obok. Dzięki temu szybciej umyjesz ręce po powrocie, dzieci nie przemierzają całego mieszkania mokrymi stopami, a strefa nocna pozostaje nienaruszona.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodny metraż strefy dziennej, dobrze doświetlone popołudniami wnętrza i funkcjonalną kuchnię z jadalnią. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub jako zakup inwestycyjny na wynajem, dzięki wygodnej łazience, balkonowi oraz dobremu adresowi na Pradze Północ.
