3‑pokojowe mieszkanie numer B.M018 – nowy lokal, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 1. piętro, 72,38 m² – wielki salon z aneksem, ogromna sypialnia, balkon.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 30,96 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co wzmacnia integrację domowników i gości, ułatwia serwowanie posiłków bez noszenia talerzy między pokojami i oszczędza metry na korytarze. Trzyosobowa sofa i zestaw kuchenny z płytą, zlewem oraz zmywarką pracują w jednym, doświetlonym półudniowo‑wschodnim wnętrzu, co zwiększa komfort codziennego życia względem podziału na osobne, mniejsze pokoje.
-
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem 30,96 m² daje swobodę aranżacji kilku stref jednocześnie: kącik TV przy sofie, kuchnię z długim blatem i pełnym AGD oraz jadalnię ze stołem 131×90 cm dla czterech osób. Taka skala ułatwia wygodne poruszanie się, pomieści większą liczbę gości i pozwala w przyszłości wstawić biurko lub wyspę bez poczucia ścisku.
-
Pokój 11,73 m² to mocny atut mieszkania: sąsiaduje z salonem i sypialnią małżeńską, dzięki czemu może pełnić rolę gabinetu, pokoju dziecka, pracowni lub pokoju gościnnego z sofą i szafą. W wariancie dodatkowej sypialni zwiększa prywatność domowników, rozdzielając strefę nocną na dwa niezależne pokoje, co ułatwia funkcjonowanie rodzinie, parze pracującej z domu lub inwestorowi wynajmującemu na pokoje.
-
Sypialnia małżeńska 17,38 m² jest wyjątkowo duża; bez trudu mieści długą szafę 398 cm, łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi i pozostawia miejsce na toaletkę lub fotel. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło, a sąsiedztwo pokoju i łazienki sprzyja wygodnej wieczornej rutynie oraz cichej, intymnej strefie odpoczynku z dala od wejścia.
-
Łazienka 5,26 m² ma rzadko spotykaną wielkość w mieszkaniu tej klasy: mieści pełnowymiarową wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, pozostawiając komfortowy dostęp do każdego elementu. Większy metraż zmniejsza poranne kolejki, ułatwia kąpiele dzieci i pozwala na bezpieczne manewrowanie bez obijania łokci o armaturę.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 3,00 m² to świetny atut strefy dziennej: z jednego miejsca przenosisz poranną kawę na świeże powietrze, wietrzysz mieszkanie lub stawiasz skrzynki z ziołami. Jedno, czytelne wejście bezpośrednio z salonu zapewnia wygodę, a półudniowo‑wschodnie słońce sprzyja przyjemnemu, łagodnemu nasłonecznieniu w pierwszej części dnia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm w salonie z aneksem daje szerokie, ergonomiczne pole pracy dla dwóch osób naraz, ułatwia ustawienie małych urządzeń i wygodne przygotowanie posiłków. Zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta oraz zmywarka tworzą logiczny ciąg roboczy, który przyspiesza gotowanie i serwowanie dań przy stole jadalnianym obok.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny – szybki dostęp ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i hałas w strefie dziennej. Goście mogą korzystać z łazienki, nie naruszając prywatności domowników w części nocnej, co porządkuje codzienny rytm i poprawia wygodę wszystkich użytkowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,00 m² poprawia komunikację od progu, ułatwiając wnoszenie zakupów i wózków oraz zapewniając lepszy przepływ światła. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu układ jest intuicyjny, a strefa dzienna zaprasza do środka już od chwili otwarcia drzwi.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny, pary ceniącej wygodę dużych pokoi i wspólne gotowanie, a także dla osób pracujących z domu. Docenią je również inwestorzy i najemcy szukający bardzo wygodnego układu z dużym salonem, ogromną sypialnią i dodatkowym pokojem.
