3-pokojowe mieszkanie numer B.M160 – nowe, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 7. piętro, 72,83 m². Wielki salon, ogromna sypialnia, duża łazienka, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 31,22 m² z wyjściem na balkon 3,00 m², sypialni małżeńskiej 17,48 m², pokoju 11,88 m², łazienki 5,26 m² oraz korytarza wejściowego 7,00 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i elastyczności aranżacji. W jednym wnętrzu zmieścisz sofę trzyosobową, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i zmywarką oraz stół 150×90 cm, oszczędzając metry na ścianach, drzwiach i komunikacji względem trzech oddzielnych pomieszczeń.
-
Pokój 11,88 m² to silny atut w mieszkaniu trzypokojowym: może być gabinetem z wygodną sofą, pokojem dziecka, miejscem gościnnym albo pokojem hobby między dzienną strefą a sypialnią małżeńską. Jako dodatkowa sypialnia daje realną prywatność drugiej osobie lub dziecku oraz tworzy czytelną „nocną” część mieszkania obok łazienki.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,22 m²) pozwala swobodnie rozsunąć stół, dodać większy narożnik zamiast sofy, ustawić szerszy blat roboczy i stworzyć kącik multimedialny bez uczucia ścisku. Dzięki temu komfortowo zorganizujesz większe spotkania, a codzienna praca z domu i zabawa dzieci mieszczą się w jednym, wygodnym miejscu.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 17,48 m² wygodnie mieści szafę prawie czterometrową, łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi i nadal pozostawia miejsce na toaletkę lub biurko. Duża szerokość przejść ułatwia codzienność, a ustawność sprzyja cichej strefie relaksu, porannym ćwiczeniom czy kącikowi czytelniczemu bez kolizji funkcji.
-
Bardzo duża jak na trzypokojowe metraże łazienka 5,26 m² mieści wygodną wannę 160 cm, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, a jednocześnie pozwala komfortowo korzystać z niej dwóm osobom. Jest miejsce na kosz na pranie i akcesoria, co upraszcza poranną rutynę rodzinie i zwiększa wygodę wieczornej kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² to codzienna korzyść: szybkie wietrzenie strefy gotowania, poranna kawa na świeżym powietrzu i zielnik w skrzynkach. Nawet przy niewielkiej powierzchni balkon podnosi komfort posiłków i wypoczynku w słoneczne przedpołudnia, a dostęp z jednego pomieszczenia jest najbardziej praktyczny.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej daje dyskretne, nocne korzystanie bez długich przejść przez strefę dzienną, co ogranicza hałas i budzenie domowników. Goście dostają się do łazienki bez wchodzenia w prywatną część sypialnianą, więc komfort całego mieszkania rośnie zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch, wniesienie większych mebli czy wózka oraz rozlewa światło z okien salonu w głąb mieszkania. Od progu czuć oddech dziennej strefy, a jednocześnie łatwo zasłonić widok na kuchnię lekkim regałem lub konsolą.
-
Korytarz wejściowy 7,00 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń oraz wejściem do mieszkania bezpośrednio w tę strefę (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) porządkuje komunikację i ułatwia codzienne funkcje. Dwie szafy mieszczą garderobę i akcesoria, więc kurtki i buty nie migrują do części dziennej, a droga z zakupami do kuchni jest najkrótsza z możliwych.
-
Ekspozycja półudniowo‑wschodnia okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej na 7. piętrze zapewnia jasne poranki, przyjemne przedpołudniowe słońce i mniejsze nagrzewanie popołudniami. Wyższa kondygnacja to lepsze widoki, więcej prywatności i odczuwalnie cichsze wnętrze, co pozytywnie wpływa na codzienny komfort.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która ceni dużą strefę dzienną, wygodną sypialnię i łazienkę oraz jasność poranków. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u inwestora szukającego funkcjonalnego układu z elastycznym dodatkowym pokojem.
