2‑pokojowe mieszkanie, numer B.M122 – nowe; Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D; piętro 5; 40,33 m² – duży salon z aneksem i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Skupienie funkcji dziennej w jednym pomieszczeniu – salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – ułatwia codzienne życie i minimalizuje metry tracone na ścianki oraz dodatkowe drzwi, które byłyby potrzebne przy osobnych pokojach. Gotując przy kompletnym zapleczu (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem i długi blat roboczy), pozostajesz w kontakcie z bliskimi wypoczywającymi na trzyosobowej sofie lub przy okrągłym stole. Północno‑wschodnie okna zapewniają miłe poranne światło do śniadań bez przegrzewania po południu.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem i jadalnią (25,21 m²) gwarantuje wygodne ustawienie trzyosobowej sofy, pełnego zestawu mebli kuchennych oraz stołu z czterema krzesłami bez ścisku. Taka wielkość pozwala wydzielić strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, a jednocześnie zachować swobodę poruszania się. W mieszkaniu o łącznej powierzchni 40,33 m² daje to odczuwalny komfort codziennych czynności, pracy przy stole czy przyjmowania gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (3,00 m²) tworzy dodatkową, codziennie użyteczną strefę na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę i rośliny. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co sprzyja szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu i naturalnemu przewietrzaniu całego mieszkania. Ekspozycja północno‑wschodnia oraz piąte piętro zapewniają przyjemny chłód latem i lepszy wgląd na okolicę bez uciążliwego nasłonecznienia w godzinach popołudniowych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów – drzwi do obu pomieszczeń znajdują się obok siebie, więc droga jest krótka i cicha. To ważne dla komfortu całej części dziennej: nocne korzystanie nie wymaga długiego przemieszczania się, a w ciągu dnia goście mają łatwy dostęp do łazienki bez ingerowania w strefę nocną. Dzięki temu życie domowe toczy się płynnie, bez kolizji funkcji.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem i jadalnią ogranicza zbędne korytarze i ułatwia codzienną komunikację – od porannego przejścia na śniadanie, po szybkie odcięcie się na drzemkę. W sypialni swobodnie mieści się łóżko dwuosobowe o szerokości 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a północno‑wschodnie okna sprzyjają spokojnemu snu bez ostrego popołudniowego słońca. Dla reszty mieszkania oznacza to więcej użytecznego metrażu w części dziennej i lepszą organizację życia rodzinnego.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem i jadalnią to plus dla domowników i gości: po treningu, podczas gotowania czy pracy przy stole masz szybki dostęp do toalety i umywalki. Wnętrze mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym o wygodnych wymiarach, pralkę, wiszącą miskę ustępową oraz komfortową umywalkę – wszystko w zasięgu kilku kroków od wejścia do mieszkania. Sąsiedztwo sypialni dodatkowo zwiększa wygodę wieczornej pielęgnacji, a krótka trasa poprawia ergonomię poruszania się po całym mieszkaniu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary ceniącej wygodę części dziennej z aneksem, poranną kawę na balkonie i bliskość łazienki przy sypialni. Będzie też idealne dla singla pracującego z domu, który chce dużej strefy dziennej, łatwego wietrzenia oraz spokojnego, północno‑wschodniego światła do pracy i odpoczynku.
