3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.M026 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 1. piętro, 50,84 m² – duży salon, otwarta strefa dzienna i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz balkon; wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu, tuż obok korytarza.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,84 m² w układzie trzech pokoi to atut finansowy i użytkowy: więcej niezależnych pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne oraz mniejsze nakłady na wyposażenie. Rodzina zyskuje dwie sypialnie i pełną strefę dzienną bez nadmiaru metrów w komunikacji, co sprzyja codziennemu komfortowi i łatwemu utrzymaniu czystości.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 28,38 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie większego wnętrza, swobodny przepływ światła i elastyczne ustawienie mebli. Wystarczy jedno spojrzenie, by objąć wzrokiem strefę dzienną i wejścia do wszystkich pokoi: z korytarza prowadzą drzwi do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście do mieszkania w salonie ułatwia codzienną komunikację i ogranicza zbędne metry w holu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnemu przyjmowaniu gości. W proponowanej aranżacji mieści się wygodna sofa dwuosobowa, pełny zestaw kuchenny z zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem w blacie o długości około 195 cm, a także okrągły stół z czterema krzesłami. Okna na północny‑wschód i południowy‑wschód zapewniają poranne i przedpołudniowe światło przyjemne do pracy i posiłków.
-
Korytarz wewnętrzny o kompaktowej wielkości 1,86 m² jest idealnym buforem między dzienną a nocną częścią mieszkania: minimalizuje metry przeznaczone na komunikację, a jednocześnie daje prywatność sypialniom. Z tego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń nocnych i do łazienki, a dostęp z salonu przez wygodne przejście pozwala naturalnie kierować ruch domowników, także w nocy, bez zakłócania życia dziennego.
-
Duża, jak na ten metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,52 m²) daje realne możliwości zaaranżowania stref: wypoczynkowej z sofą, kuchennej z pełnym AGD oraz jadalnianej z okrągłym stołem. Powierzchnia pozwala też dodać małe biurko do pracy zdalnej lub kącik zabaw, a narożne doświetlenie z dwóch kierunków optycznie powiększa wrażenie skali i poprawia komfort codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 3,00 m² to codzienny luksus: miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Jedyny dostęp z części dziennej zwiększa bezpieczeństwo przy dzieciach, a także pozwala wygodnie przenieść spotkanie towarzyskie na świeże powietrze, nie zakłócając snu w sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka) podnosi komfort poranków i wieczornych rytuałów; kąpiel w wannie 160×70 cm jest na wyciągnięcie ręki, podobnie jak pralka i umywalka. Krótka droga nocą ogranicza hałas w strefie dziennej, a goście korzystają z łazienki z korytarza bez ingerowania w prywatność pokojów, co usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,70 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym ułatwia komunikację, wprowadza więcej światła do części nocnej i potęguje wrażenie spójności stref. Taka szerokość sprzyja przenoszeniu większych przedmiotów, ustawieniu dekoracyjnej konsoli przy przejściu oraz naturalnemu wentylowaniu wszystkich pomieszczeń, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,39 m², z oknem na północny‑zachód, świetnie sprawdzi się też jako domowe biuro, pokój gościnny albo miejsce hobby. Mieści łóżko pojedyncze 200×90 cm i biurko, a położenie obok salonu i łazienki ułatwia codzienne funkcjonowanie rodziny; po zamknięciu drzwi w korytarzu zyskuje się cichą, odseparowaną strefę pracy lub nauki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę codziennych czynności w dużej strefie dziennej oraz funkcjonalne sypialnie blisko łazienki. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które szukają elastycznego układu pokoi, korzystnego kosztowo metrażu i balkonu do krótkiego oddechu w ciągu dnia.
