3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.M145 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 6. piętro, 51,91 m²; duży salon 26,96 m², balkon, otwarta strefa 28,82 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,91 m². W tak kompaktowym metrażu mieszczą się aż trzy niezależne pokoje i pełna strefa dzienna, dzięki czemu w cenie mniejszego metrażu zyskujesz funkcje typowe dla większych mieszkań. Niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oznaczają realne oszczędności, bez rezygnacji z komfortu rodziny lub pracy z domu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 28,82 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny. Jedno duże, wspólne wnętrze zamiast dwóch wydzielonych pomieszczeń daje silniejszy efekt oddechu, lepsze doświetlenie i więcej możliwości umeblowania; łatwo zmienisz układ stołu, dodasz wyspę lub półwysp, ustawisz większą sofę czy kącik do pracy. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do dziennej części, więc od progu czuć światło i energię życia domowego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w praktyce skraca dystans między domownikami i usprawnia codzienność. Rozmowa przy gotowaniu jest naturalna, a przygotowywanie posiłków nie izoluje od gości. W proponowanym wyposażeniu znajdziesz dwuosobową sofę, pełny zestaw kuchenny z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz okrągły stół na cztery krzesła; okna na północny wschód i południowy wschód dają przyjemne poranne światło.
-
Korytarz wewnętrzny 1,86 m² – niewielki, a bardzo użyteczny. Stanowi spokojny bufor akustyczny między dzienną częścią a sypialniami, a jednocześnie zapewnia porządek komunikacji: wejście jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń prywatnych – sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Minimalna strata metrów przy maksymalnej wygodzie poruszania się domowników i gości.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem i jadalnią 26,96 m². Taka wielkość pozwala na czytelne wydzielenie stref: relaksu z sofą, gotowania z pełnym ciągiem roboczym oraz jadalni z okrągłym stołem, bez uczucia ścisku. Dwie ekspozycje okienne (północny wschód i południowy wschód) poprawiają komfort dzienny, a zapas miejsca ułatwia swobodne przejścia i wygodne ustawienie mebli rodzinnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 3,00 m² to cenna codzienna korzyść. Jedyny dostęp jest bezpośrednio z części dziennej, co sprzyja porannej kawie, szybkiemu wietrzeniu i chwili relaksu na zewnątrz. Orientacje salonu zapewniają łagodne poranne światło, idealne dla roślin, czytania i pracy z laptopem, a nawet mały stolik z dwoma składanymi krzesłami poprawi komfort życia.
-
Łazienka 4,82 m² tuż obok obu sypialni – sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę w nocy i przy wyjściu z domu. Wanna 160x75 cm, umywalka, toaleta podwieszana i pralka tworzą kompletny zestaw do rodzinnego użytku, a bliskość tej strefy nie zakłóca życia dziennego w salonie, bo dostęp odbywa się przez korytarz, bez przechodzenia przez prywatne pokoje.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,70 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wewnętrznym wzmacnia odczucie swobody i światła, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Taka szerokość to także wygodniejsze przemieszczanie się z dzieckiem, wózkiem czy praniem oraz lepsza widoczność domowników, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo codziennego funkcjonowania.
-
Dwie sypialnie – elastyczność dla różnych scenariuszy życia. Sypialnia małżeńska 9,87 m² mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą, a okno na północny wschód sprzyja spokojnemu porankowi; bliskość łazienki ułatwia codzienność. Sypialnia dla dziecka 8,51 m² z łóżkiem 200x90 cm i oknem na północny zachód nada się również jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, a położenie obok dziennej części i łazienki zapewnia wygodną komunikację.
To trzypokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieszkać wygodnie i funkcjonalnie bez nadmiernych kosztów. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz inwestorzy szukający mieszkania o uniwersalnym układzie i wysokiej atrakcyjności najmu.
