1-pokojowe nowe mieszkanie numer B.M117, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 5. piętro, 26,05 m² – balkon, funkcjonalny układ, północno-zachodnia ekspozycja.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę oraz bardzo mały balkon dostępny bezpośrednio z pokoju.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,05 m². W takiej wielkości liczy się każda strefa, a zgranie wielu funkcji w jednym wnętrzu ogranicza mury i metry nieużytkowe, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne i sprzątanie. Dzięki temu jednopokojowe mieszkanie pozostaje tańsze w utrzymaniu, a jednocześnie zapewnia wszystkie codzienne wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 21,57 m² łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednym, dobrze zorganizowanym pokoju. To zaleta, bo zamiast dzielić metraż na dodatkowe ścianki i korytarze, całość pracuje na komfort życia. Mieści się tu zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i lodówką około 60×60, zmywarką o kompaktowej głębokości około 44 cm, zlewem zintegrowanym z blatem około 120×60, stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami oraz łóżko dwuosobowe 140×200.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na: balkon 3,00 m². Taki dostęp dodaje codziennego komfortu: łatwe wietrzenie kuchni i strefy dziennej, miejsce na poranną kawę, zioła w skrzynkach oraz chwilę relaksu na świeżym powietrzu. Nawet bardzo mały balkon działa jak mini przedłużenie pokoju, szczególnie przy ekspozycji północno-zachodniej, która zapewnia przyjemne popołudniowe światło bez przegrzewania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,44 m² z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych rytuałów i skraca dystanse. W środku mieści się wygodna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka w standardowym rozmiarze, toaleta wisząca i szeroka umywalka, co przekłada się na swobodne korzystanie o każdej porze dnia, bez dezorganizowania pozostałej części jednopokojowego mieszkania.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, z łazienką obok. Taki układ ogranicza straty metrażu na osobny przedpokój, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i poruszanie się po mieszkaniu. Daje to więcej użytecznej przestrzeni tam, gdzie spędza się większość czasu, a także klarowną nawigację dla domowników i gości.
-
Okna skierowane na północny zachód i 5. piętro. Taka ekspozycja oferuje równomierne, miękkie światło po południu oraz chłodniejszy charakter latem, co zmniejsza ryzyko przegrzewania i może obniżyć koszty chłodzenia. Wyższa kondygnacja sprzyja lepszym widokom i większemu oddechowi nad zabudową niższych pięter, co dobrze współgra z funkcją wypoczynkową pokoju i użytecznością balkonu.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie, z niskimi kosztami utrzymania i dostępem do własnego balkonu. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem – dzięki funkcjonalnemu układowi i dobremu doświetleniu będzie atrakcyjne dla najemców.
