2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.M134 — Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 6. piętro, 40,38 m²: duży salon z aneksem, łazienka przy sypialni, okna północno‑wschodnie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a codzienne czynności przenikają się płynnie. Mieści wygodną sofę trzyosobową około 235 cm, okrągły stół dla czterech osób i pełny zestaw kuchenny z blatami około 2 m, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką kompaktową i zlewem w blacie. Taki układ w mieszkaniu o tym metrażu eliminuje niepotrzebne ścianki i korytarze, daje lepszy obieg światła z okien północno‑wschodnich i pozwala korzystać z przestrzeni dziennej bardziej towarzysko niż przy rozdzieleniu na trzy osobne pokoje.
-
Wyjątkowo duża, jak na ten metraż, powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,03 m²) zapewnia komfortowe odległości między strefami, wygodne przejścia i swobodę ustawienia mebli bez kompromisów. Zmieścisz rozłożystą sofę, okrągły stół bez kolizji krzeseł z ciągiem kuchennym oraz dodatkowy kącik do pracy przy oknie z północno‑wschodnim światłem, sprzyjającym skupieniu. Taki metraż pozwala łatwo wydzielić strefę TV i jadalnianą, a jednocześnie zachować czytelność miejsca do gotowania z blatem około 60 cm głębokości i ergonomicznym układem sprzętów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej (drzwi obok) to komfort nocą i o poranku: szybkie skorzystanie z prysznica lub umywalki bez długich przejść, co docenią także rodzice z małym dzieckiem. Ponieważ wejście do łazienki prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, goście użyją jej bez wkraczania w prywatną strefę, a domownicy zachowają intymność w sypialni małżeńskiej. Taki układ poprawia codzienną logistykę całego mieszkania, ogranicza ruch w korytarzach i redukuje uciążliwości dla strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę korzystania z obu pomieszczeń: łatwo przenieść się na odpoczynek lub po rzeczy, nie wychodząc do stref wspólnych budynku. To sprzyja cichszemu funkcjonowaniu domu — jedna para drzwi wyraźnie oddziela sen od częstych aktywności dziennych, a brak długiego holu pozwala wykorzystać metraż na potrzebne funkcje. Dodatkowo okno sypialni na północny‑wschód daje łagodne poranne światło, co buduje przyjazny rytm dnia przy jednoczesnym ograniczeniu nagrzewania latem.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie wszystkim użytkownikom: to szybki dostęp dla gości, błyskawiczne umycie rąk po powrocie do domu i wygodna obsługa pralki w trakcie dnia. Położenie łazienki tuż obok drzwi wejściowych i nieopodal kuchni skraca drogę podczas sprzątania, a jednocześnie trzyma ruch sanitarny z dala od sypialni małżeńskiej, co sprzyja ciszy i prywatności. Taki układ poprawia ergonomię całego mieszkania, szczególnie przy metrażu 40,38 m² i życiu na co dzień na 6. piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniącego wygodę życia w strefie dziennej z miejscem do pracy, posiłków i relaksu. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego funkcjonalnego układu z dużym pokojem dziennym, sypialnią obok łazienki i naturalnym światłem od północnego‑wschodu.