3‑pokojowe mieszkanie, numer B.M049 – nowe; Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D; 2. piętro; 51,78 m² – duży salon, balkon, otwarta strefa dzienna 28,73 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,87 m², sypialnię małżeńską 9,87 m², sypialnię dla dziecka 8,51 m², łazienkę 4,82 m², korytarz wewnętrzny 1,86 m² oraz balkon 3,00 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,78 m² i trzy niezależne pokoje to realna oszczędność przy zakupie oraz w utrzymaniu: niższa cena metrażu, niższe rachunki za media i mniejsze koszty eksploatacji. Zyskujesz pełny program funkcjonalny mieszkania rodzinnego bez płacenia za zbędne metry, a przy tym każdy domownik ma swój pokój i wygodę codziennego życia.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznej wielkości 28,73 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny, działa jak jedno duże pomieszczenie. Daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła z okien na północny‑wschód i południowy‑wschód, ułatwia komunikację oraz pozwala łatwo zmieniać aranżacje — od kącika do pracy po większy stół na spotkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, spójnym układzie. Zestaw mebli kuchennych ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 195 cm oraz okrągły stół dla czterech osób i dwuosobowa sofa tworzą serce domu. Zamiast dzielić te funkcje na osobne pomieszczenia, oszczędzasz metry i zyskujesz bardziej towarzyską codzienność.
-
Duża jak na to mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,87 m²) pozwala wygodnie wydzielić trzy strefy: relaksu przy sofie, gotowania przy ciągu kuchennym oraz jadalnianą przy stole. Takie wymiary ułatwiają swobodne przejścia, ustawienie dodatkowego fotela czy biurka, a okna na dwie strony świata zapewniają poranne słońce i przyjemne, równomierne doświetlenie przez większą część dnia.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 1,86 m², do którego wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, prowadzi do wszystkich pomieszczeń nocnych oraz łazienki. Taki układ podnosi prywatność sypialni, ogranicza hałas w porach odpoczynku i minimalizuje straty metrażu. Wejście do mieszkania w części dziennej (tuż obok tego korytarza) sprawia, że goście trafiają od razu do serca domu, bez długich przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,00 m² to codzienna wartość dodana: szybkie wietrzenie, poranna kawa na świeżym powietrzu i miejsce na dwa krzesła oraz rośliny. Jedno, klarowne wejście z części dziennej ułatwia korzystanie z balkonu wszystkim domownikom i powiększa funkcjonalny zasięg salonu podczas spotkań czy chwil relaksu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,82 m² z sypialnią małżeńską i sypialnią dla dziecka podnosi komfort poranny i wieczorny. W łazience mieści się wanna, toaleta wisząca, pralka oraz umywalka, co sprzyja sprawnej organizacji dnia. Krótkie dojście w nocy jest wygodne dla rodziców i dziecka, a reszta mieszkania korzysta na mniejszym ruchu w części dziennej oraz szybszym tempie domowych rytuałów.
-
Sypialnia małżeńska 9,87 m², z oknem na północny‑wschód, oferuje spokojne poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a ulokowanie tuż przy łazience i obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny dostęp do porannej kawy i szybki prysznic, jednocześnie gwarantując prywatność w strefie nocnej.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,51 m², z oknem na północny‑zachód, świetnie sprawdzi się także jako pokój gościnny albo gabinet do pracy. Bliskość łazienki ułatwia wieczorne rytuały, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala na stały kontakt z domownikami. Wymiar łóżka jednoosobowego zapewnia wygodę, zostawiając miejsce na biurko i półki na książki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,69 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia ergonomię i doświetlenie zaplecza nocnego. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, swobodne przemieszczanie się oraz kontakt wzrokowy z dzieckiem bawiącym się w pokoju, jednocześnie optycznie porządkując strefę dzienną i zapewniając płynny ruch domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodę codziennego życia i jasną, funkcjonalną strefę dzienną. Spodoba się także osobom pracującym z domu oraz inwestorom szukającym 3 pokoi w rozsądnym metrażu i świetnej lokalizacji na Pradze Północ.
