3-pokojowe nowy lokal numer B.M113 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 5. piętro, 52,94 m² – duży salon 27,41 m², balkon, jasne dwukierunkowe okna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,94 m². Trzy niezależne pokoje i wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią minimalizują zbędne korytarze, dzięki czemu każdy metr pracuje na komfort. Mniej metrów do kupienia to niższa cena zakupu i mniejsze opłaty miesięczne za ogrzewanie, sprzątanie i utrzymanie, przy jednocześnie pełnym programie funkcjonalnym dla rodziny.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,41 m²). Wspólna przestrzeń wypoczynku, gotowania i jedzenia poprawia codzienną komunikację domowników, oszczędza metry, a goście nie są izolowani od gospodarzy. Proponowane wyposażenie mieści dwuosobową sofę, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką i lodówką 60 cm, czteropalnikową płytą, zlewem jednokomorowym oraz długi blat około 205 cm, a także stół około 131×90 cm dla czterech osób.
-
Duży, jak na ten metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,41 m². Swobodnie zaaranżujesz tu strefę TV, kącik pracy lub zabawy, a ustawny stół dla czterech osób nie koliduje z kuchnią. Okna na półudniowy-wschód dają przyjemne poranne światło, a centralne położenie pokoju dziennego z bezpośrednimi wejściami do obu sypialni i łazienki ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Wygodna sypialnia małżeńska 12,26 m². Zmieści łóżko dwuosobowe 140×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach i pojemną szafę 120 cm, zostawiając miejsce na swobodne przejścia i strefę do czytania. Okna na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód zapewniają doświetlenie o różnych porach dnia, a usytuowanie obok pokoju dziecka sprzyja spokojnym nocom.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,00 m². Jedyny dostęp do zewnętrznej strefy relaksu prowadzi właśnie stąd, co gwarantuje prywatność porannej kawy i szybkie wietrzenie sypialni bez przechodzenia przez inne pokoje. Nawet niewielki balkon to atut na 5. piętrze: dodatkowa dawka światła, miejsce na rośliny i chwila oddechu w zaciszu własnej części mieszkania.
-
Łazienka 4,26 m² tuż obok sypialni dla dziecka. Bliskość prysznica 150×80 cm, umywalki i toalety ułatwia wieczorne i nocne korzystanie, skracając drogę oraz ograniczając wybudzanie domowników. To ważne dla wygody całego mieszkania, bo poranne szykowanie odbywa się sprawniej, bez przecinania głównych ciągów w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdzie ktoś może jeszcze jeść lub pracować.
-
Sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Bliska lokalizacja zapewnia szybki dostęp do malucha, poczucie bezpieczeństwa i łatwiejszą organizację wieczornego rytuału. Jednocześnie strefa nocna jest skupiona z dala od wejścia, co ogranicza hałas z części dziennej i poprawia komfort wypoczynku wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga do nocnego odpoczynku po dniu spędzonym przy stole czy w kuchni podnosi wygodę, a brak zbędnego korytarza zwiększa ustawność innych pomieszczeń. To korzystne dla całego mieszkania, bo skraca trasy i upraszcza codzienną organizację.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Łatwiej kontrolować zabawę lub sen, a pokój dzięki wejściu z części dziennej świetnie nada się także jako gabinet, pokój gościnny albo mała pracownia. Okno na półudniowy-zachód daje przyjemne popołudniowe światło, co sprzyja nauce i pracy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz blisko strefy wejścia. To wygoda dla domowników i gości: łatwy dostęp podczas posiłków, szybsze sprzątanie po gotowaniu i brak „wędrówek” przez część nocną. Taki układ usprawnia ruch domowy i podnosi komfort korzystania z całego mieszkania.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących jasną strefę dzienną i bliskość sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój łatwo zamienić w gabinet, a duży salon sprzyja wspólnemu życiu i przyjmowaniu gości.
