2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.M111, Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 43,51 m², piętro piąte – duży salon 26,92 m², duża łazienka, balkon, ekspozycja półudniowy‑zachód.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wygodnie współistnieją strefy wypoczynku (sofa dwuosobowa), gotowania (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem) oraz jedzenia (okrągły stół z czterema krzesłami). Takie łączenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, płynnej komunikacji między osobami gotującymi i odpoczywającymi, oszczędza metry, które przy osobnych pokojach „zjadłyby” ściany i drzwi, a także lepiej wykorzystuje światło z okien na półudniowy‑zachód.
-
Bardzo duży metraż strefy dziennej: 26,92 m². Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie rozplanować sofę, pełny zestaw kuchenny i stół o średnicy 75 cm bez kolizji ciągów przejścia do sypialni i łazienki. Zmieści się tu również kompaktowy kącik do pracy lub regał, a nadal pozostaną komfortowe odległości między meblami. Ekspozycja na półudniowy‑zachód na piątym piętrze wzmacnia poczucie światła i wygody przez większość popołudnia.
-
Bardzo duża, jak na metraż mieszkania, łazienka 5,08 m². Zmieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym 90x90 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą i szeroką umywalkę, pozostawiając realną swobodę manewru. Dwie osoby mogą korzystać z niej kolejno bez ścisku, łatwiej utrzymać porządek, wygodniej kąpać dziecko czy przepakować torby po powrocie, a wentylacja jest skuteczniejsza niż w małych sanitariatach.
-
Wyjście na balkon 3,00 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście: wyłącznie z tego pomieszczenia, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje letnie przedłużenie na świeżym powietrzu. Nawet niewielki balkon to miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie przewietrzenie kuchni; ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, a wysokość piątego piętra poprawia wrażenia widokowe.
-
Długi blat kuchenny 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość to komfortowa strefa przygotowywania posiłków między zlewem a płytą, miejsce na ekspres lub czajnik i bezpieczny, uporządkowany przebieg pracy. Łatwiej gotować dla kilku osób, serwować bezpośrednio na stół i jednocześnie utrzymać czyste, wolne od przedmiotów fragmenty blatu do krojenia i odkładania gorących naczyń.
-
Sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą zwiększa wygodę i bezpieczeństwo, a poranne szykowanie się do wyjścia trwa krócej. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu, więc goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez sypialnię, co podnosi komfort całego mieszkania i zachowuje prywatność domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To praktyczne rozwiązanie na co dzień: łatwo odłożyć rzeczy, przenieść śpiące dziecko czy szybko się przebrać, a po zamknięciu drzwi sypialnia pozostaje dobrze odizolowana. Rezygnacja z dodatkowego korytarza oznacza więcej użytecznego metrażu w części dziennej i lepsze proporcje całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, ulokowane tuż przy drzwiach wejściowych do mieszkania. Goście skorzystają z toalety wygodnie zaraz po przyjściu, dzieci umyją ręce prosto z placu zabaw, a kucharz szybko opłucze naczynia bez oddalania się od gotującej się potrawy. Skraca to codzienne trasy domowników i porządkuje rytm funkcjonowania całej przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, ceniących światło, wygodę gotowania i możliwość życia towarzyskiego w dużej strefie dziennej. Sprawdzi się także dla rodziny z małym dzieckiem, której zależy na bliskości łazienki i sypialni oraz na funkcjonalnym balkonie do codziennych chwil na świeżym powietrzu.
