3-pokojowe nowe mieszkanie, numer lokalu A.M011 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 1. piętro, 50,47 m² – duży salon z aneksem, balkon, praktyczny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: przy 50,47 m² otrzymujesz dwa niezależne pokoje sypialniane i wygodną strefę dzienną, co oznacza niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania (media, podatek, sprzątanie). Mniej metrów w komunikacji to więcej metrów w pokojach, a jednocześnie pełen komfort dla rodziny, pary z planami lub osób pracujących w domu, bez zbędnych metrów, które nie służą codziennym aktywnościom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią grupuje wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co sprzyja integracji domowników i gości. Zgrupowanie funkcji ogranicza korytarze, ułatwia nadzór nad dzieckiem podczas przygotowywania posiłków, a dzięki stołowi dla czterech osób, sofie dwuosobowej oraz pełnowymiarowym sprzętom AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z blatem) niczego nie brakuje. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,24 m²) daje swobodę ustawienia mebli, dołożenia biurka do pracy lub kącika zabaw, a także wygodnej kuchni z długim blatem roboczym. Taka wielkość ułatwia codzienne życie: jest miejsce, by rozłożyć stół na rodzinny obiad, usiąść na sofie z książką i swobodnie krążyć między strefami bez kolizji. To rzadkość przy tak kompaktowym metrażu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon (3,00 m²) tworzy prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, bez wchodzenia przez część dzienną. Wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej podnosi poczucie intymności, a orientacja okien na półudniowy‑wschód zapewnia łagodne, słoneczne światło od rana. To także wygodne wietrzenie sypialni oraz miłe miejsce na kwiaty czy małe krzesło, które nie zabiera przestrzeni we wnętrzu.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka to szybki dostęp w nocy i podczas porannych przygotowań, co ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i wybudzanie innych domowników. Wejście do łazienki prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort gości, a jej wyposażenie (kabina z odpływem liniowym, pralka, toaleta podwieszana, umywalka) sprawia, że wszystkie codzienne czynności wykonasz sprawnie, bez zajmowania przestrzeni w sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, zwłaszcza przy młodszym dziecku, skraca drogę reagowania w nocy i buduje poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie oba pokoje mają niezależne wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc każdy zachowuje prywatność. Dzięki temu część dzienna pozostaje spokojna, a poranne i wieczorne rytuały nie kolidują z aktywnością pozostałych osób.
-
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oznacza wsparcie na wyciągnięcie ręki, co ważne w pierwszych latach. Pokój dziecięcy można też łatwo adaptować na gabinet lub gościnną sypialnię – lokalizacja blisko łazienki i przy oknach na półudniowy‑zachód daje dobre światło do nauki czy pracy. To korzystne dla całego mieszkania, bo strefa odpoczynku i pracy jest skupiona w jednym, cichszym fragmencie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje codzienny ruch: łatwo wycofać się na odpoczynek, a jednocześnie szybko wrócić do wspólnej aktywności. Brak długiego korytarza przekłada się na większe pokoje, a orientacja okien sypialni na półudniowy‑wschód sprzyja naturalnemu budzeniu. To rozwiązanie poprawia wygodę wszystkich, bo część dzienna nie jest przeciążona dodatkowymi drzwiami i ścianami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia kontrolę nad zabawą, odrabianiem lekcji i porą snu, bez długich przejść. Jeśli nie ma dziecka, pokój znakomicie sprawdzi się jako gabinet – dzięki bliskości stołu w jadalni i szybkiemu dostępowi do łazienki można elastycznie gospodarować zadaniami domowymi i pracą. Okna na półudniowy‑zachód dają dobre, popołudniowe światło do nauki.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest idealne dla gości i domowników – nie trzeba przechodzić przez sypialnie, co zwiększa poczucie prywatności w strefie nocnej. Umieszczenie łazienki tuż przy wejściu do mieszkania pozwala szybko umyć ręce po powrocie, a pełne wyposażenie (prysznic z odpływem liniowym, pralka, toaleta wisząca, umywalka) zapewnia wygodę codziennej pielęgnacji. To podnosi komfort całej aranżacji.
Ten lokal najlepiej odpowiada parze lub rodzinie 2+1, którym zależy na dwóch sypialniach, dużym salonie z jadalnią i kompaktowych kosztach utrzymania. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który jedną z sypialni wykorzysta jako wygodny gabinet z szybkim dostępem do łazienki.
