1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.M108 – Warszawa, Praga Północ, ul. Białostocka 5D, 5. piętro, 31,39 m² – duży pokój dzienny, loggia, słońce z południowego‑zachodu.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (27,46 m²), łazienkę (4,01 m²) oraz loggię (3,42 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w jednym pomieszczeniu to realna korzyść: w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łatwo przechodzisz między wypoczynkiem, gotowaniem, posiłkiem i snem, bez tracenia metrów na ścianki. Dzięki temu mieszkanie działa jak wygodny open‑space, gdzie mieści się dwuosobowa sofa (dwa siedziska), stolik śniadaniowy dla dwóch osób, a obok pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi, co w układzie z osobnymi pokojami byłoby trudne lub wymagałoby rezygnacji z części wyposażenia.
-
Duży metraż głównego pomieszczenia (27,46 m²) to komfort codziennego życia: w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią swobodnie ustawisz łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm, dwuosobową sofę oraz stolik 85×90 cm, zachowując wygodne przejścia i możliwość wyraźnego wydzielenia stref. Taka skala pozwala także zaplanować naturalne ciągi komunikacyjne i ustawić meble tak, by nie zasłaniały światła z okien.
-
Wygodny aneks kuchenny w głównym pokoju sprzyja gotowaniu bez kompromisów: znajdziesz tu zestaw mebli z blatem ok. 155×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×45 cm zintegrowanym z blatem, zmywarkę o kompaktowej głębokości, płytę czteropalnikową 60×60 cm oraz lodówkę w formacie 60×60 cm. W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oznacza to pełne zaplecze do przygotowywania posiłków, wygodne odkładanie naczyń i ergonomiczne rozmieszczenie AGD, bez wrażenia zagracenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię (3,42 m²) podnosi codzienny komfort: latem przestrzeń dzienna płynnie rozszerza się o miejsce na kawę lub pracę na świeżym powietrzu, a przy gotowaniu łatwo przewietrzysz wnętrze. Ekspozycja na południowy‑zachód i zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło, ciepłe wieczorne barwy i dłuższe korzystanie z nasłonecznienia po pracy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki (4,01 m²) z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią ułatwia rytm dnia: w nocy dostaniesz się tam bez przechodzenia przez dodatkowe strefy, a goście skorzystają z niej dyskretnie. Taki dostęp ogranicza straty metrażu na przedpokój i sprawia, że reszta mieszkania pozostaje bardziej uporządkowana i cicha, bo strefa sanitarna znajduje się tuż obok wejścia.
-
Komfortowa łazienka zapewnia wygodne korzystanie dzięki kabinie typu walk‑in 100×80 cm z odpływem liniowym, wiszącej toalecie 55×35 cm, pralce 60×60 cm i umywalce 40×60 cm. Rozmiar 4,01 m² pozwala swobodnie manewrować, wygodnie odłożyć kosmetyki obok umywalki i zachować suche strefy mimo intensywnego użytkowania, co docenisz na co dzień oraz podczas szybkiego porannego przygotowania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok, co jest praktyczne przy powrotach z miasta i wizytach znajomych. Od razu wita Cię naturalne światło z południowo‑zachodnich i zachodnich okien, zamiast ciemnego holu, a krótszy dystans do sanitariatów zmniejsza ryzyko roznoszenia wilgoci czy zabrudzeń po całym mieszkaniu.
-
Ekspozycja okien na południowy‑zachód i zachód w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią dostarcza długich godzin światła po południu, co sprzyja odpoczynkowi i pracy zdalnej. Sprzyjające nasłonecznienie poprawia samopoczucie, pomaga ograniczać doświetlanie sztuczne o zmierzchu i podkreśla przytulny klimat strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej.
-
Usytuowanie na piątym piętrze to większe wrażenie prywatności i przyjemniejsze widoki z loggii, a także lepsze doświetlenie głównego pokoju. Wyżej położone mieszkania zwykle rzadziej mają zasłonięty horyzont, dzięki czemu promienie zachodzącego słońca docierają do wnętrza dłużej, budując przyjemny nastrój w części wypoczynkowej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę codziennego życia w jednym, dobrze zorganizowanym pomieszczeniu oraz popołudniowe światło i prywatną loggię. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla pracujących z domu, oczekujących pełnego aneksu kuchennego i praktycznego układu z łazienką tuż przy wejściu.
