2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D04, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, pierwsze piętro, 51,48 m² – dwa balkony, duży salon, ogromny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony: duży i bardzo mały.
Najważniejsze atuty i układ funkcji.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: duży balkon 7,37 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i ze sypialni małżeńskiej, oraz bardzo mały balkon 3,30 m² dostępny z salonu. To swoboda wyboru miejsca na poranną kawę lub zachodnie słońce, lepsza wentylacja, więcej światła i możliwość cichego relaksu, gdy w części dziennej toczy się życie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia zapewnia wygodną codzienność: łatwy kontakt z domownikami i gośćmi, brak zbędnych przejść, jednolite doświetlenie oknami na południe i zachód oraz elastyczne ustawienie sofy, stołu i zabudowy kuchennej bez bariery ścian, które w osobnych pomieszczeniach ograniczałyby swobodę działania.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,91 m² pozwala na komfortowy zestaw: trzyosobową sofę z ławą, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem) oraz stół dla czterech osób. Zachowanie szerokich ciągów przejścia ułatwia codzienne funkcjonowanie i organizację gościnnych spotkań bez uczucia ścisku.
-
Wygodna sypialnia małżeńska 12,91 m² mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz trzy szafy o zróżnicowanej szerokości, a nadal pozostawia wygodne dojścia. Zachodnia ekspozycja sprzyja spokojowi wieczorem, a miejsce przy ścianie umożliwia wstawienie toaletki lub biurka, co podnosi komfort pary.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na oba balkony (na duży 7,37 m² i na bardzo mały 3,30 m²) daje możliwość łatwego rozszerzania strefy dziennej na zewnątrz, tworzenia różnych mikro‑scenariuszy spędzania czasu oraz efektywnego przewietrzania dzięki drzwiom otwieranym w dwóch kierunkach światła, południowym i zachodnim.
-
Prywatne wyjście ze sypialni małżeńskiej na duży balkon 7,37 m² to idealny azyl na wieczorny odpoczynek przy zachodzącym słońcu, szybkie wietrzenie pokoju oraz możliwość zjedzenia śniadania na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa intymność poranka i wygodę rytuałów.
-
Długi blat w aneksie kuchennym (220 cm) zapewnia realną wygodę gotowania: jednoczesną pracę dwóch osób, wyodrębnienie strefy mokrej przy zlewie z ociekaczem oraz miejsce na drobne AGD. Pełnowymiarowe urządzenia 60 cm ułatwiają planowanie zapasów i przygotowywanie posiłków dla rodziny lub gości.
-
Łazienka 4,10 m² ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę w ciągu dnia i w nocy, sprzyja szybkim porannym wyjściom i dyskretnemu korzystaniu przez gości. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą wygodny zestaw, który odciąża resztę mieszkania z mokrych czynności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym 9,56 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak zaproszenie do strefy dziennej, poprawia cyrkulację światła i ułatwia wnoszenie zakupów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok sypialni), z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia, co klarownie porządkuje ruch domowników i gości od pierwszego kroku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasną część dzienną, zachodnie słońce i możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki dwóm balkonom. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnej sypialni i dużej strefy dziennej z funkcjonalnym aneksem kuchennym.
