2‑pokojowe mieszkanie, numer E18 – nowe – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 4. piętro, 48,40 m² – słoneczny salon z jadalnią, osobna kuchnia, ogromny balkon 12,19 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i posiłki zapewnia wygodę codzienności i spotkań, bo wszystko dzieje się w jednej, dobrze doświetlonej strefie z oknami na wschód i południe. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem oraz stół dla czterech osób mieszczą się swobodnie, a brak dodatkowego pokoju jadalnianego oszczędza metraż na inne funkcje i ułatwia integrację domowników oraz gości.
-
Osobna kuchnia daje izolację zapachów i hałasu od strefy wypoczynku, co podnosi komfort zarówno gotującego, jak i odpoczywających w salonie. Wschodnie okno zapewnia poranne światło, a pełne wyposażenie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem w blacie) pozwala gotować wygodnie bez ekspozycji naczyń i akcesoriów w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na ogromny balkon 12,19 m² poszerza codzienny rytm dnia o plenerową strefę kawy, pracy czy roślin. To jedno, wygodne wejście właśnie z salonu porządkuje ruch, ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i daje naturalne przewietrzanie; brak dodatkowych drzwi z innych pokoi sprzyja prywatności sypialni.
-
Duży blat w kuchni o łącznej długości 235 cm to realny komfort przygotowywania posiłków: jest miejsce na krojenie, małe AGD i odkładanie naczyń przy zlewie z ociekaczem zintegrowanym w blacie. Ergonomiczne zestawienie płyty, zlewu i lodówki skraca ruchy, a kompaktowa szerokość zabudowy ułatwia pracę nawet dwóm osobom jednocześnie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z jadalnią oznacza szybki dostęp dla domowników i gości bez wchodzenia do strefy nocnej. To ważne dla komfortu całego mieszkania: dzieci nie budzą śpiących w sypialni, a gospodarze mogą korzystać z wanny, umywalki i pralki z zachowaniem prywatności części nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią skraca drogę przy serwowaniu, pozwala utrzymać kontakt z gośćmi i reagować na potrzeby stołu bez odkładania prac kuchennych. Dla reszty mieszkania to płynniejsza logistyka dnia: szybkie śniadania, odkładanie zakupów i sprawna cyrkulacja między strefą kulinarną a wypoczynkową.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z jadalnią a kuchnią poprawia doświetlenie obu pomieszczeń, ułatwia wentylację po gotowaniu i pozwala mijać się wygodnie nawet z tacą czy krzesłem. Taka szerokość sprzyja rozmowie i współpracy podczas przygotowywania posiłków, a jednocześnie kuchnia zachowuje swoją odrębność funkcjonalną.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji od progu: łatwo wnieść zakupy i szybko trafić do stołu czy kuchni. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do obszerniejszego korytarza, z którego są niezależne wejścia do sypialni i łazienki – goście nie naruszają strefy nocnej, a szafy w korytarzu pomagają utrzymać ład w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej jasny salon z dużym balkonem oraz wygodną, wydzieloną kuchnię. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują wyraźnego podziału na strefę dzienną i nocną oraz dobrego doświetlenia porannym słońcem.
