2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E06 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, I piętro, 48,40 m² – jasny salon z jadalnią, osobna kuchnia i balkon.
To mieszkanie składa się z: salonu z jadalnią (20,25 m²) z wyjściem na balkon (4,37 m²), kuchni (5,75 m²), sypialni małżeńskiej (9,76 m²), łazienki (4,66 m²) oraz korytarza wejściowego (7,98 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z jadalnią łączący dwie funkcje daje więcej realnego miejsca do życia niż dwa mniejsze pokoje. W jednej, większej strefie mieści się wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a okna na wschód i południe zapewniają świetne doświetlenie przez większość dnia. Dzięki temu strefa dzienna nie jest rozbita, łatwiej organizować spotkania i swobodniej aranżować układ mebli.
-
Osobna kuchnia o metrażu 5,75 m² to komfort pracy i porządku – zapachy oraz hałas sprzętów nie przenoszą się na część wypoczynkową. Okno na wschód daje naturalne, poranne światło, a kompletny zestaw (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem) pozwala gotować wygodnie, jednocześnie utrzymując reprezentacyjny charakter dziennej części bez widocznych naczyń i akcesoriów.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na balkon (wejście tylko z tego pomieszczenia) tworzy prywatny azyl na świeżym powietrzu tuż przy strefie dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny czy krótką przerwę w pracy z domu, a szerokie drzwi balkonowe optycznie poszerzają strefę dzienną i ułatwiają wietrzenie w ciepłe dni.
-
Długi, 235‑centymetrowy blat w kuchni daje wygodny ciąg roboczy z miejscem na przygotowywanie posiłków, mały sprzęt (np. ekspres, robot) i suszenie przy zlewie. Dzięki temu dwie osoby mogą działać równolegle, a podanie dań do salonu z jadalnią zajmuje chwilę – to ważne w mieszkaniu dla pary lub rodziny, gdy rytm dnia bywa intensywny.
-
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – jest blisko podczas spotkań i kolacji, bez konieczności przechodzenia przez strefę nocną. Wanna, umywalka z blatem, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletny zestaw funkcji, a centralna lokalizacja poprawia komfort użytkowania całego mieszkania, skracając codzienne dojścia z kuchni i z korytarza.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią usprawnia serwowanie posiłków i sprzątanie po nich, a także pozwala na kontakt z domownikami lub gośćmi podczas gotowania. Jednocześnie brak konieczności przechodzenia przez sypialnię małżeńską podnosi prywatność i porządek strefy nocnej, co w dwupokojowym układzie ma duże znaczenie dla codziennego komfortu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z jadalnią a kuchnią ułatwia komunikację, przenoszenie potraw i większych przedmiotów oraz wzajemne doświetlenie obu pomieszczeń. Nie jest to wąski przesmyk, więc ruch odbywa się płynnie, a strefa przygotowywania posiłków naturalnie współgra z miejscem do jedzenia bez wrażenia ciasnoty.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę od samego progu – łatwiej wnieść zakupy, witać gości i szybko przemieścić się do części dziennej. Szerokość przejścia wspiera także wietrzenie oraz doświetlenie korytarza wejściowego, a jednocześnie pozwala zachować klarowny podział na strefę dzienną i nocną.
-
Korytarz wejściowy jest wyjątkowo duży jak na metraż tego typu – wchodzimy od razu do wygodnej przestrzeni z dwiema szafami, a z niej mamy wejścia do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Takie rozplanowanie zwiększa prywatność części nocnej (sypialnia tuż obok wejścia, ale odseparowana od dziennej) i porządkuje codzienny ruch domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasną strefę dzienną z wygodną jadalnią oraz funkcjonalną, oddzielną kuchnią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących poranne słońce, balkon i wygodny rozkład z dużym korytarzem.
