2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D05, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, I piętro, 48,59 m² – dwa balkony, duża kuchnia, jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 3,30 m² i balkon 3,14 m². Dwa niezależne miejsca na zewnątrz pozwalają rozdzielić relaks domowników: prywatny kącik przy sypialni małżeńskiej i bardziej towarzyską strefę przy salonie z jadalnią. To świetne na popołudniowy odpoczynek, poranną kawę, zielnik w donicach oraz szybkie wietrzenie pomieszczeń bez wychodzenia z mieszkania. Zachodnie słońce przy części dziennej i chłodniejsza północ przy części nocnej podnoszą komfort o różnych porach dnia.
-
Salon z jadalnią 19,03 m² łączący funkcje wypoczynku i jedzenia. Zintegrowanie sofy trzyosobowej, stolika kawowego i dużego stołu na sześć krzeseł daje wygodę wspólnych spotkań i posiłków bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pokojami. Wieczorne zachodnie światło dodaje klimatu, a brak dodatkowej ściany oznacza więcej miejsca na swobodną komunikację i łatwiejszą aranżację. To również lepsza akustyka przy rodzinnych rozmowach i krótszy dystans serwowania potraw.
-
Osobna kuchnia 8,83 m². Wydzielone pomieszczenie z oknem na północ izoluje zapachy i dźwięki gotowania od części wypoczynkowej, pozwalając domownikom odpoczywać w salonie z jadalnią. Dzięki temu łatwiej utrzymać estetykę strefy dziennej podczas intensywnego gotowania, a naturalne światło bez przegrzewania sprzyja dłuższej pracy przy blacie. Drzwi z korytarza wejściowego zapewniają wygodne dojście z zakupami i dyskretne działanie sprzętów kuchennych.
-
Duża, jak na mieszkanie tej wielkości, kuchnia 8,83 m². Metraż pozwala zmieścić pełen zestaw mebli kuchennych: czteropalnikową płytę, piekarnik, pełnowymiarową lodówkę, zmywarkę, zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy, a jednocześnie zapewnia wygodny trójkąt pracy. Dwie osoby mogą tu swobodnie gotować, a naturalne doświetlenie z północy gwarantuje stałą, komfortową temperaturę. To idealne miejsce na domowe gotowanie i planowanie posiłków dla rodziny lub gości.
-
Wyjście z salonu z jadalnią 19,03 m² na balkon 3,14 m². Drzwi na zewnątrz przedłużają strefę dzienną o kącik do kawy, lektury lub mini‑ogród, co docenisz przy zachodnim słońcu i popołudniowym relaksie. To także szybkie wietrzenie po spotkaniach towarzyskich oraz możliwość uchylenia drzwi w upalne dni. Wejście na ten balkon prowadzi bezpośrednio z części dziennej, więc goście korzystają z niego intuicyjnie, nie wchodząc do części prywatnej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,91 m² na balkon 3,30 m². Prywatne drzwi na zewnątrz sprzyjają cichej porannej chwili z kawą, a północna ekspozycja gwarantuje chłodniejsze, zaciszne miejsce idealne do odpoczynku. To komfort nocą – szybkie wietrzenie przed snem i możliwość wyjścia boso po świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. Wejście na ten balkon odbywa się wyłącznie z sypialni małżeńskiej, co wzmacnia intymny charakter tej przestrzeni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,85 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,91 m². Nocne wizyty są krótsze i cichsze, a poranna toaleta przebiega płynnie. Mimo niewielkiego metrażu w łazience mieści się wanna, pralka, toaleta wisząca i wygodna umywalka, co podnosi codzienny komfort. Jednocześnie wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, przy którym jest łazienka, dzięki czemu goście korzystają z niej od razu, nie zakłócając odpoczynku w części prywatnej.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni 8,83 m² tuż obok salonu z jadalnią 19,03 m². Serwowanie posiłków do stołu zajmuje chwilę, a jednocześnie kuchenne zapachy i pracujące urządzenia pozostają w osobnym pomieszczeniu. To świetne rozwiązanie przy rodzinnych obiadach i wieczornych kolacjach ze znajomymi – blisko do talerzy i napojów, daleko od hałasu w części wypoczynkowej. Dodatkowo w razie potrzeby można zamknąć drzwi, zachowując spokój w salonie z jadalnią.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 6,97 m². Szeroki otwór poprawia przepływ światła, poszerza perspektywę i ułatwia komunikację od wejścia do strefy dziennej. To także wygoda przy wnoszeniu zakupów i codziennym ruchu między pomieszczeniami. Z dużego korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pokoje: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, kuchnia oraz łazienka, a zaplanowana szafa mieści się bez ścisku, pomagając utrzymać ład już od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni wygodę osobnej kuchni i chce korzystać z dwóch balkonów, dzieląc strefę prywatną i towarzyską. Sprawdzi się także dla młodej rodziny, szukającej jasnego salonu z jadalnią, chłodnej sypialni z własnym wyjściem na balkon oraz wygodnego korytarza z szybkim dostępem do łazienki.
