2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer E13 — Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 3. piętro, 49,32 m² — ogromny salon, balkon, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 28,93 m² łączy relaks, gotowanie i biesiadowanie, co w tym dwupokojowym układzie daje więcej życia w jednym miejscu. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi powstaje wygodna oś domowych aktywności, łatwiejsza komunikacja między gotującym a gośćmi, lepszy kontakt z rodziną oraz miejsce na większy stół i sofę bez marnowania metrów na wydzielone izby.
-
Wyjątkowo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realna swoboda aranżacji: mieści się trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm, stolik kawowy oraz stół 165×90 cm na sześć krzeseł, a także pełny zestaw kuchenny. Metraż tego pomieszczenia ułatwia czytelne wydzielenie stref, komfortowe przyjmowanie gości i korzystanie z dwóch kierunków światła (północ i zachód), co sprzyja przytulnym popołudniom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,37 m² poszerza funkcjonalność dziennej części i dodaje miejsce na poranną kawę, zioła w donicach lub krótką przerwę w pracy. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, dlatego szybkie wietrzenie po gotowaniu jest banalnie proste, a życie towarzyskie latem przenosi się płynnie na zewnątrz bez krążenia po mieszkaniu.
-
Długi blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 235 cm zapewnia wygodę pracy dwóch osób obok siebie, miejsce na drobne AGD i swobodne rozłożenie zakupów. Zlew z ociekaczem wkomponowany w blat, płyta czteropalnikowa oraz zmywarka pełnowymiarowa tworzą praktyczny zestaw, dzięki któremu stół w jadalni pozostaje do jedzenia i spotkań, a gotowanie odbywa się sprawnie i czysto.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem poprawia codzienny komfort: goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, a domownicy mają łazienkę zawsze „pod ręką”. W samej łazience wygodnie mieści się wanna 170 cm, pralka, miska wisząca i umywalka, a brak dodatkowych korytarzy ogranicza zbędne dojścia, dzięki czemu sypialnia małżeńska zyskuje na ciszy i intymności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów i wnoszenie większych mebli, a także poprawia płynność ruchu. Dzięki temu światło z salonu doświetla korytarz, a komunikacja od drzwi wejściowych do kuchni i stołu jest prosta. Wejścia: z korytarza prowadzi się do salonu oraz do sypialni; z salonu przechodzi się na balkon i do łazienki.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem daje szybki dostęp do kuchni po poranną kawę czy wieczorną herbatę, bez długich przejść. Pomieszczenie mieści łóżko 160×200 cm i obszerną szafę ok. 276 cm, a okna na wschód zapewniają kojące poranne światło, które sprzyja dobremu rytmowi dnia, jednocześnie nie nagrzewając pomieszczenia popołudniami.
-
Korytarz wejściowy 5,10 m² to czytelny start mieszkania: zaraz po przekroczeniu progu jesteśmy obok sypialni małżeńskiej i mamy proste wejście do salonu z aneksem. Dwie szafy (głęboka oraz płytsza) mieszczą garderobę sezonową i akcesoria codzienności, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana, a ubieranie się przed wyjściem odbywa się wygodnie i szybko.
-
Przemyślana ekspozycja okien: w salonie z aneksem północ i zachód, w sypialni małżeńskiej wschód, zapewnia przyjemne światło o różnych porach dnia bez nadmiernego nagrzewania latem. To także pomocne przy pracy zdalnej i odpoczynku: dzienna część zyskuje łagodne popołudniowe słońce, a sypialnia naturalny budzik o poranku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, wygodny balkon i łatwą komunikację między pomieszczeniami. Sprawdzi się też u młodej rodziny, łącząc komfort codzienności z funkcjonalną kuchnią i intymną sypialnią.
