2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D20 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, IV piętro, 48,59 m² – duży salon z jadalnią, osobna duża kuchnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 48,59 m² składa się z: salonu z jadalnią, osobnej kuchni, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z jadalnią 19,03 m² w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie sprzyja codziennym spotkaniom i przyjmowaniu gości: trzyosobowa sofa, stolik kawowy i duży stół dla sześciu osób mieszczą się bez trudu, a zachodnie okna dają długie popołudniowe światło. Zgrupowanie wypoczynku i jedzenia w tym samym miejscu pozwala wygodniej korzystać z metrażu niż przy dwóch osobnych pokojach, ogranicza liczbę przejść i ułatwia komunikację domowników.
-
Osobna kuchnia redukuje przenikanie zapachów i hałasu do części dziennej, co szczególnie docenia się podczas gotowania i wieczornego odpoczynku w salonie. Dzięki odrębności łatwiej utrzymać ład przy posiłkach, a poranne czy nocne korzystanie z kuchni nie zakłóca snu w sypialni; północne okno zapewnia równomierne światło przy pracy.
-
Duża jak na to mieszkanie kuchnia 8,83 m² daje wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób jednocześnie: pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i długi blat tworzą funkcjonalny zestaw. Jest miejsce na wysoką zabudowę i swobodne otwieranie frontów, co sprzyja sprawnej organizacji gotowania, pieczenia i serwowania posiłków bez ciasnoty przy przejściach.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,37 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa, kolacja na powietrzu i szybkie wietrzenie są na wyciągnięcie ręki. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnia i kuchnia zachowują pełną prywatność; zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi w słońcu po pracy.
-
Łazienka 3,85 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,91 m² zwiększa codzienny komfort: bliski dostęp do wanny, umywalki i toalety ogranicza nocne wędrówki i skraca poranne rytuały. Dla reszty mieszkania to również korzyść – goście wchodzą do łazienki bez przechodzenia przez strefę prywatną, co porządkuje ruch domowników i pozwala zachować spokój w części dziennej.
-
Sąsiedztwo kuchni i salonu z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków: dania trafiają na stół w kilka kroków, a naczynia szybko wracają do zmywarki. Taka bliskość poprawia także komfort całego mieszkania – zachodni salon i północna kuchnia tworzą korzystny przewiew przy uchylonych oknach, ograniczając nagrzewanie i zapewniając świeże powietrze podczas gotowania i spotkań.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 6,97 m² wzmacnia wygodę obu stref: łatwo wnieść zakupy, swobodnie przemieszczać się i przenosić większe elementy wyposażenia. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń (salonu z jadalnią, kuchni, sypialni, łazienki), a samo wejście do mieszkania znajduje się tuż obok łazienki, co jest praktyczne dla gości zaraz po przybyciu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę gotowania w dużej, osobnej kuchni i życie towarzyskie w jasnym salonie z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u pracujących z domu, którzy potrzebują spokojnej sypialni obok łazienki i funkcjonalnego układu komunikacji od wejścia.
