2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E14 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, III piętro, 48,40 m² – słoneczny salon z jadalnią, osobna kuchnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z jadalnią łączy relaks i posiłki w jednej, wygodnej strefie dziennej, co w dwupokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników i gości, więcej miejsca na trzyosobową sofę, większy stół dla czterech osób i swobodną komunikację niż przy dwóch mniejszych pokojach. Doświetlenie z kierunków wschodniego i południowego zapewnia poranki pełne światła oraz przyjemne popołudnia, a ustawność sprzyja zarówno seansom filmowym, jak i rodzinnym obiadom.
-
Osobna kuchnia o kompaktowych wymiarach pozwala odseparować zapachy i dźwięki gotowania od strefy wypoczynku, co podnosi komfort codzienności i utrzymanie porządku w części dziennej. Wschodnie światło sprzyja porannym aktywnościom, a pełne wyposażenie – płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy z ociekaczem – tworzy funkcjonalne miejsce przygotowywania posiłków bez rozpraszania życia w salonie z jadalnią.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z tego pokoju) to naturalne przedłużenie strefy dziennej: można wystawić krzesła, zaczerpnąć wschodniego słońca przy porannej kawie i szybko przewietrzyć mieszkanie. Taki układ dodaje walorów towarzyskich – drzwi balkonowe otwierają się wprost z miejsca spotkań – i wzmacnia doświetlenie, co podnosi komfort użytkowania całej części dziennej.
-
Kuchenny blat o długości 235 cm sprzyja wygodnemu gotowaniu: mieści jednocześnie krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie drobnego AGD, a obok zlewu i płyty tworzy logiczne ciągi robocze. Taka długość blatu rzadko spotykana w dwupokojowych mieszkaniach sprawia, że przygotowanie posiłków dla rodziny lub gości przebiega sprawniej i bez konieczności zajmowania stołu w jadalni.
-
Łazienka tuż obok salonu z jadalnią ułatwia życie domownikom i gościom: szybki dostęp w ciągu dnia, bez przechodzenia przez strefę nocną, poprawia wygodę i zachowuje prywatność sypialni małżeńskiej. Pełne wyposażenie – wanna, umywalka z długim blatem, toaleta podwieszana oraz miejsce na pralkę – wspiera codzienne rytuały, a bliskość strefy dziennej skraca drogę po ręcznik czy po środki czystości.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią przyspiesza podawanie posiłków i utrzymuje kontakt z domownikami podczas gotowania, bez konieczności krążenia przez inne części mieszkania. Takie rozwiązanie ogranicza nocne hałasy w pobliżu sypialni małżeńskiej, bo ruch między gotowaniem a stołem odbywa się w jednej strefie, co jest ważne dla komfortu wszystkich użytkowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z jadalnią a kuchnią zapewnia świetny obieg światła i powietrza, ułatwia serwowanie potraw oraz swobodne mijanie się kilku osób naraz. Taka szerokość pomaga też przy wnoszeniu zakupów i pozwala naturalnie integrować przygotowywanie posiłków z życiem towarzyskim, bez wrażenia ciasnoty, a jednocześnie z zachowaniem czytelnych funkcji obu pomieszczeń.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy eleganckie wejście do strefy dziennej, doświetla korytarz i ułatwia komunikację z łazienką oraz sypialnią małżeńską. Duży, jak na dwupokojowe mieszkanie, korytarz wejściowy (7,98 m²) daje miejsce na dwie wysokie szafy na odzież i obuwie, a wejście do mieszkania właśnie w tę część – obok sypialni – pozwala kierować gości od razu do salonu z jadalnią, zachowując spokój strefy nocnej z łóżkiem małżeńskim i dużą szafą.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie w osobnej kuchni i możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu. Sprawdzi się też dla rodzica z dzieckiem lub inwestora szukającego układu z czytelną strefą dzienną i komfortową sypialnią na wschód.
