2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E09 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, II piętro, 49,32 m² – ogromny salon z aneksem, balkon i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy (5,10 m²), salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,93 m²) z wejściem do łazienki (4,33 m²) i na balkon (3,22 m²) oraz sypialnię małżeńską (10,96 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w tym dwupokojowym mieszkaniu daje realny zysk miejsca i wygody względem trzech odrębnych pokoi. Jedna otwarta strefa sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, szybszej komunikacji między sofą, kuchnią i stołem oraz lepszemu doświetleniu części dziennej.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,93 m²) pozwala wygodnie wstawić trzyosobową sofę z dużym stolikiem, pełny zestaw mebli kuchennych oraz stół dla sześciu osób, a mimo to pozostaje komfortowa swoboda poruszania się i elastyczność aranżacyjna na lata.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; nawet niewielka przestrzeń pozwala na poranną kawę, szybkie wietrzenie i zieleń w donicach. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, dzięki czemu to właśnie to pomieszczenie zyskuje dodatkową funkcję relaksu.
-
Duży blat kuchenny o długości 235 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę gotowania dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na małe AGD i komfortową strefę do pracy nożem. Obok działają czteropalnikowa płyta, zmywarka 60, lodówka 60 oraz zlew z ociekaczem, co tworzy ergonomiczną i spójną zabudowę.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie gościom i domownikom w ciągu dnia, bez naruszania spokoju w sypialni małżeńskiej. To skraca drogę podczas spotkań, ogranicza ruch przy drzwiach wejściowych i podnosi komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania, zwłaszcza wieczorami.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia przepływ światła i ludzi, ułatwia wnoszenie zakupów oraz większych paczek i wzmacnia wrażenie harmonii między strefą wejścia a częścią dzienną. Oba pomieszczenia dzięki temu „oddychają” i są wygodniejsze na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia krótką drogę do łazienki, a jednocześnie zachowuje intymność dzięki oddzielnym drzwiom z korytarza wejściowego. Mieści komfortowe łóżko 160×200 i pojemną szafę, co pozwala utrzymać porządek i spokojny klimat odpoczynku bez przenoszenia rzeczy do strefy dziennej.
-
Korzystna ekspozycja: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na północ i zachód, co daje miłe, popołudniowe światło i mniejszy nagrzew w południe, a sypialnia małżeńska od wschodu zapewnia naturalne, łagodne budzenie. Taki rozkład ułatwia wietrzenie i sprzyja zdrowemu rytmowi dnia.
-
Korytarz wejściowy z dwiema szafami (głęboka 120×62 i płytsza 120×40) pozwala od razu odłożyć okrycia, obuwie i akcesoria sezonowe, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje czysty i uporządkowany. Wejścia z korytarza prowadzą wprost do salonu oraz do sypialni małżeńskiej, co usprawnia codzienną komunikację domowników i gości.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary ceniącej dużą strefę dzienną, wspólne gotowanie i przyjmowanie znajomych. Będzie też idealne dla singla lub młodej rodziny, którym zależy na wygodnym układzie, dobrej ergonomii kuchni i praktycznym balkonie.
