2-pokojowe nowe mieszkanie numer D14 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 51,48 m², III piętro – dwa balkony, duży salon, ekspozycja południe–zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,91 m²), sypialnię małżeńską (12,91 m²), łazienkę (4,10 m²), korytarz wejściowy (9,56 m²) oraz dwa balkony: duży balkon (7,37 m²) i bardzo mały balkon (3,30 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu wzmacniają codzienną wygodę: na duży balkon 7,37 m² prowadzi wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, a na bardzo mały balkon 3,30 m² wchodzi się z samego salonu. To komfort porannej kawy i wieczornego wytchnienia, lepsze wietrzenie, miejsce na rośliny oraz wybór bardziej kameralnej lub rodzinnej scenerii.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,91 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a czynności płynnie się uzupełniają. Wydzielenie tych funkcji do osobnych pomieszczeń utrudniłoby organizację spotkań, zmniejszyło elastyczność aranżacji i wymagało dodatkowych metrów na komunikację, podczas gdy tutaj wszystko dzieje się wygodnie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,91 m²) pozwala swobodnie ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób. Ekspozycja południowa i zachodnia zapewnia długie godziny naturalnego światła, co sprzyja pracy, odpoczynkowi i wspólnym posiłkom, a także ułatwia tworzenie czytelnych stref funkcjonalnych.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska (12,91 m²) bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz komplet szaf, wciąż pozostawiając wygodny obieg wokół mebli. Zachodnia orientacja okien gwarantuje przyjemne, popołudniowe światło i nastrojowe zachody słońca, a bliskość łazienki i sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają poranne i wieczorne rytuały, nie zakłócając spokoju.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 3,30 m² oraz na duży balkon 7,37 m² daje wybór między szybkim wietrzeniem i chwilą oddechu a pełniejszym korzystaniem z posiłków na zewnątrz. To także skuteczniejsza wentylacja latem, łatwiejsze organizowanie spotkań towarzyskich oraz możliwość różnicowania nastroju – od kameralnej porannej kawy po rodzinny obiad na większej przestrzeni.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon 7,37 m² to komfort prywatnego odpoczynku pod zachodzącym słońcem, bez potrzeby przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia to wietrzenie sypialni o dowolnej porze, tworzy idealne miejsce na lekturę lub jogę i podnosi poczucie intymności, jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do zieleni w donicach czy porannej lampki światła dziennego.
-
Długi blat roboczy 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków, ergonomiczne rozdzielenie stref pracy i miejsce na sprzęty małego AGD. Bliskość płyty, zmywarki, lodówki oraz zlewu z ociekaczem ułatwia płynne czynności kuchenne, a sąsiedztwo stołu śniadaniowego pozwala serwować potrawy bez zbędnych kroków, co jest szczególnie cenne w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Łazienka 4,10 m² usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy, wspiera gości, a poranne szykowanie staje się sprawniejsze. Prysznic 120x70 cm z odpływem liniowym, pralka oraz kompaktowa ceramika zapewniają wygodę, a bliskość wobec strefy dziennej i nocnej poprawia funkcjonowanie całego dwupokojowego mieszkania, ograniczając hałas i czas dojścia przy codziennych czynnościach.
-
Otwarty trakt między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (szerokość 1,18 m) podbija doświetlenie strefy wejścia, ułatwia komunikację i wygodne wniesienie zakupów. Z korytarza wejściowego 9,56 m² prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania bezpośrednio w tę przestrzeń – z sypialnią małżeńską tuż obok – sprzyja szybkiemu wyciszeniu po pracy i klarownemu podziałowi na część dzienną i nocną.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodę codziennego funkcjonowania. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu i lubiących gości, bo zapewnia wygodny metraż, logiczny układ oraz dobre doświetlenie w ciągu dnia.
