2-pokojowy nowy lokal, numer H45 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 4. piętro, 47,79 m² – dwa balkony, osobna kuchnia, duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: niewielki balkon 3,23 m² z wejściem z salonu z jadalnią i równie kameralny balkon 3,19 m² dostępny z sypialni małżeńskiej. Taki podział daje mieszkańcom wybór: dzienna część zyskuje miejsce na kawę, zioła i wieczorne rozmowy, a sypialnia – prywatny kącik do wietrzenia pościeli i chwili oddechu tuż po przebudzeniu. W dwóch pokojach łatwiej rozdzielić potrzeby domowników i gości, bez zajmowania cennego metrażu wewnątrz.
-
Ustawny salon z jadalnią 17,05 m² łączy rekreację i posiłki, co w mieszkaniu dwupokojowym jest kluczowe: zamiast dwóch mniejszych pokoi z dublowanymi meblami, jest jedno dobrze doświetlone (południe i zachód) miejsce do życia. Mieści się wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz pełnowymiarowy stół dla czterech osób, dzięki czemu wspólne gotowanie i biesiadowanie nie przenika się z pracą czy snem w innych pomieszczeniach. Zyskujesz ciągłość życia towarzyskiego i więcej światła bez dodatkowych ścian.
-
Osobna kuchnia 6,35 m² tuż obok salonu z jadalnią – wygoda, porządek i spokój. Wydzielona strefa gotowania ogranicza zapachy i hałas od płyty czteropalnikowej oraz zmywarki, a jednocześnie bliskość do części jadalnianej skraca drogę serwowania potraw i pozwala rozmawiać z gośćmi. Zachodnie okno doświetla blat roboczy, na który składa się długi odcinek około 215 cm plus dodatkowy segment, łącznie aż 250 cm wygodnej przestrzeni do krojenia, odkładania i ustawiania drobnego AGD. Zestaw sprzętów (lodówka, zmywarka, płyta, zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem) tworzy ergonomiczną linię pracy dla jednej lub dwóch osób.
-
Przemyślana komunikacja: wydzielony korytarz wewnętrzny 3,00 m² porządkuje ruch między salonem z jadalnią a kuchnią, a szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem a tym korytarzem zapewnia więcej światła w głębi mieszkania i swobodne mijanie się domowników. Z korytarza wewnętrznego wchodzisz bezpośrednio do salonu oraz do kuchni, a otwarte przejście 0,96 m z korytarza wejściowego ułatwia wnoszenie zakupów i płynne dojście do części dziennej. Sam korytarz wejściowy 7,26 m², z miejscem na dwie szafy i siedzisko, przyjmuje gości komfortowo; wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a tuż obok znajduje się łazienka, wygodna dla odwiedzających bez ingerencji w strefę prywatną.
-
Sypialnia małżeńska obok łazienki 4,14 m² – codzienny komfort i intymność. Krótka droga w nocy, szybkie poranki i mniej niepotrzebnego krążenia po mieszkaniu docenią zarówno pary, jak i rodzice z małym dzieckiem. Układ ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, więc goście pozostają w salonie, a domownicy korzystają z łazienki dyskretnie. W sypialni mieści się wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafa, a bezpośrednie wyjście na balkon dodaje jej własnego mikroazylu do odpoczynku i wietrzenia.
Podsumowując, to wygodna propozycja dla pary lub singla, którzy chcą osobnej kuchni, jasnej strefy dziennej i dwóch miejsc na oddech na zewnątrz. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub seniorów ceniących funkcjonalną komunikację, bliskość łazienki i przyjemne popołudniowe słońce.
