2-pokojowe, nowy lokal numer B/173 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 7. piętro, 41,94 m², jasny salon z aneksem, duża sypialnia, spora łazienka i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,71 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,56 m², sypialnię małżeńską 12,38 m², łazienkę 4,98 m² oraz balkon 4,05 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,56 m²) zbiera w jednym pomieszczeniu strefę odpoczynku, gotowania i jedzenia, co daje lepszy kontakt domowników i gości, więcej światła dziennego oraz oszczędność metrów względem trzech osobnych pokoi. Zmieści sofę trzyosobową z ławą, pełny zestaw kuchenny ze zlewem, płytą, zmywarką, lodówką i dwoma blatami oraz stół około 131×90 cm dla czterech osób.
-
Sypialnia małżeńska (12,38 m²) ma wygodny metraż na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szeroką szafą około 188 cm, co zapewnia swobodę poruszania i czytelną strefę relaksu. Metraż pozwala także dołożyć fotel lub konsolę, a wschodnie okno daje łagodne poranne światło, sprzyjające naturalnemu budzeniu.
-
Łazienka (4,98 m²) jest duża jak na ten metraż mieszkania, dzięki czemu mieści wannę około 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i komfortową umywalkę 45×55 cm bez kompromisów. Taka skala ułatwia codzienne rytuały, daje miejsce na kosz na bieliznę i zapewnia wygodne manewry również podczas kąpieli dziecka.
-
Wyjście z sypialni na balkon (4,05 m²) to prywatna strefa na zewnątrz dostępna wyłącznie z sypialni małżeńskiej, co zwiększa intymność porannych kaw i wieczornego odpoczynku z książką. Jedno, bezpośrednie wejście z sypialni ogranicza tranzyt przez pokój dzienny, a metraż balkonu pozwala ustawić mały stolik z dwoma krzesłami i zielone donice.
-
Korytarz wejściowy (6,71 m²) jest wyjątkowo duży jak na mieszkanie tej wielkości i stanowi wygodny węzeł ruchu: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu, sypialni i łazienki. Po ustawieniu szafy około 166 cm pozostaje wygodne przejście, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, z łazienką tuż obok, co ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych i porannych aktywności, skracając drogę i ograniczając hałas w strefie dziennej. Dla reszty mieszkania to ważne, bo goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w część prywatną, a dostęp z korytarza porządkuje ruch i zachowuje dyskrecję domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,71 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie swobody, ułatwia komunikację i niesie światło w głąb mieszkania. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i integruje codzienne funkcje, jednocześnie pozostawiając czytelne granice pomiędzy strefą wejściową a dzienną.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni daje przyjemne poranne nasłonecznienie, a popołudniami utrzymuje przyjemniejszą temperaturę niż przy oknach zachodnich. Na 7. piętrze zyskujesz dodatkowo lepszy widok i dystans od zgiełku ulicznego, co sprzyja pracy z domu i spokojnemu odpoczynkowi.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasny poranek, wygodną sypialnię i funkcjonalną strefę dzienną. Będzie też idealne dla młodych rodziców lub osób pracujących hybrydowo, doceniających dużą łazienkę, poręczny korytarz i balkon dostępny bezpośrednio z sypialni.
