2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D/099 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 14. piętro (ostatnie), 38,13 m² – loggia, wschodnia ekspozycja, widok.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,13 m² oznacza, że w sensownym metrażu zmieszczono pełny program: dwie niezależne izby, wygodną łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy i loggię. Im więcej funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszym metrażu, tym niższa cena zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, a także krótszy czas sprzątania. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co upraszcza codzienną organizację mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,49 m²) łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednej, dobrze działającej strefie. Taki układ, zamiast rozdzielania na osobną kuchnię i jadalnię, oszczędza cenne metry i pieniądze, a zarazem sprzyja byciu razem. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny: zmywarkę 60, lodówkę 60, płytę czteropalnikową 60, zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz dwa blaty robocze. Wschodnia i północno‑wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło bez przegrzewania popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na loggię (3,68 m²) to cenna zaleta: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. To wejście jest jedyne i wygodne – zawsze wchodzisz na loggię prosto z głównego pokoju, bez krążenia po mieszkaniu. Na ostatnim, czternastym piętrze zyskujesz lepszy widok i więcej prywatności podczas odpoczynku na świeżym powietrzu.
-
Łazienka (4,68 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,42 m²) podnosi komfort nocny – minimalny dystans w półmroku, mniej wybudzeń i większa wygoda przy porannych rytuałach. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy odpoczynku, co poprawia prywatność domowników i kulturę użytkowania całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodną, bezkolizyjną komunikację i lepsze doświetlenie części wejściowej światłem z okien wschodnich. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchennej części, ustawienie stołu i sofy, a także codzienne przemieszczanie się bez ciasnych gardzieli. Zyskujesz wygodny, naturalny przepływ od drzwi do strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska (9,42 m²) mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko 200×140 cm, dwie szafki nocne oraz szafę 180×60 cm, co pozwala zachować porządek i wygodę przygotowań do snu. Okno na wschód daje łagodne, budzące światło rano i przyjemny chłód wieczorem. Położenie obok łazienki i blisko salonu sprawia, że wszystko masz pod ręką, a jednocześnie strefa nocna pozostaje zaciszna.
-
Korytarz wejściowy (4,54 m²) z miejscem na szafę 134×66 cm wygodnie przyjmuje okrycia i obuwie już przy drzwiach, a jego układ rozprowadza ruch do każdego pomieszczenia. Z niego wchodzisz bezpośrednio do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a łazienka obok drzwi wejściowych ułatwia szybkie odświeżenie się po powrocie do domu.
-
Łazienka (4,68 m²) oferuje pełne, wygodne wyposażenie: wannę 170×75 cm do relaksu, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm, umywalkę 45×60 cm oraz praktyczny blat łazienkowy 90×60 cm. Taki zestaw w tej wielkości pomieszczeniu ułatwia codzienne rytuały, suszenie prania i utrzymanie higieny, bez konieczności rezygnowania z komfortu długiej kąpieli czy miejsca na kosmetyki.
-
Ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią na wschód i północny‑wschód oraz we sypialni na wschód zapewnia jasne poranki, przyjemny chłód po południu i mniejsze ryzyko przegrzania latem. Ostatnie, czternaste piętro dodaje ciszy nad głową, atrakcyjnych widoków i poczucia większej prywatności, co szczególnie docenisz podczas pracy z domu, porannej gimnastyki lub odpoczynku na loggii.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub singla, którzy cenią wygodę, jasne poranki i funkcjonalny układ z dobrą komunikacją. Sprawdzi się też jako zakup dla inwestora szukającego sensownego metrażu z pełnym programem i atutami ostatniego piętra.
