3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/024, Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 3. piętro, 56,99 m² — duży salon z aneksem, balkon i wygodny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki, co sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu, ogranicza dodatkowe ściany oraz korytarze i lepiej wykorzystuje metraż. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami daje jedną, wygodną przestrzeń, łatwiejszą w organizacji, doświetloną porannym, wschodnim światłem bez nadmiernego nagrzewania.
-
Duży metraż strefy dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,48 m² mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół 4‑osobowy oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem ok. 190 cm. Pozwala to wygodnie wydzielić czytelne strefy i zachować swobodne ciągi komunikacyjne, a także stworzyć kącik zabaw lub pracy bez poczucia ścisku.
-
Wyjście na zewnątrz: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na balkon 4,11 m², co realnie powiększa strefę dzienną w ciepłe dni, ułatwia wietrzenie kuchni i zapewnia miejsce na poranną kawę. Kierunki wschód i północ dają przyjemny chłód latem oraz stabilne światło, a pojedyncze wejście z salonu porządkuje układ mebli i ruch.
-
Sąsiedztwo sypialni rodziców z pokojem dziecka: sypialnia małżeńska (tuż obok sypialni dla dziecka) ułatwia nocną opiekę, szybkie reagowanie i codzienną logistykę bez długich przejść. Dzięki temu strefa nocna tworzy spójny, cichy fragment mieszkania, a aktywności w salonie i przy aneksie nie zakłócają odpoczynku; północne okna sprzyjają spokojnemu snu.
-
Bliskość pokoju dziecka przy sypialni rodziców: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej buduje poczucie bezpieczeństwa u malucha i pozwala rodzicom dyskretnie czuwać, nie angażując reszty domowników. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza nocne wędrówki przez salon, a pokój dziecka łatwo przekształcić w gabinet lub pokój gościnny dzięki wygodnej lokalizacji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz doświetla korytarz światłem z wschodnich okien salonu. Lepsza cyrkulacja powietrza i naturalne „zaproszenie” do strefy dziennej sprawiają, że oba pomieszczenia działają harmonijnie, bez uczucia wąskich gardeł.
-
Wygodne wejście do mieszkania i układ drzwi: do korytarza wejściowego trafia się bezpośrednio z klatki, a stąd dostępne są wszystkie pomieszczenia — salon z aneksem i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka i łazienka. Duża jak na metraż przestrzeń korytarza (9,47 m²) z długą szafą ok. 306 cm ułatwia codzienną organizację, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne po powrocie do domu czy dla gości.
-
Komfortowa łazienka 4,23 m² z wanną 170×75, umywalką z blatem ok. 110 cm, pralką i toaletą daje wygodę kąpieli dziecka i relaks dorosłych. Jej ulokowanie przy korytarzu wejściowym skraca drogę z części dziennej, nie zaburzając spokoju w sypialniach, a układ wyposażenia pozwala poruszać się bez kolizji.
-
Korzystne doświetlenie i klimat: okna salonu z aneksem i jadalnią na wschód i północ zapewniają jasne poranki oraz brak uciążliwego, popołudniowego przegrzewania, zaś północne okna obu sypialni stabilne, miękkie światło sprzyjające pracy i wypoczynkowi. Taki rozkład stron świata poprawia komfort codziennego funkcjonowania przez cały rok.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodną strefę dzienną i bliskość sypialni. Docenią je też osoby pracujące z domu, które potrzebują dodatkowego, cichego pokoju na gabinet bez rezygnacji z wygodnej jadalni i balkonu.
