2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/034, Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 4. piętro, 43,48 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, obszerna łazienka, balkon od wschodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,37 m² zintegrowany w jedną, funkcjonalną strefę ułatwia codzienne życie bardziej niż rozdzielone pokoje: pozwala wygodnie odpocząć na sofie trzyosobowej z stolikiem kawowym, gotować przy kompletnych szafkach z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz jeść przy stole na cztery krzesła. Dzięki wschodnim oknom poranne słońce doświetla gotowanie i śniadania, a domownicy mogą swobodnie rozmawiać i doglądać dzieci, bez barier drzwi i ścian oraz bez dublowania komunikacji.
-
Sypialnia małżeńska 13,89 m² jest wyjątkowo duża jak na układ dwupokojowy, dzięki czemu mieści wygodne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę około 180 cm szerokości, a nadal zostaje komfortowa strefa dojścia i miejsce na toaletkę albo biurko. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu, a metraż pozwala stworzyć spokojną, kameralną oazę snu bez wrażenia ścisku, co doceni para lub singiel pracujący z domu.
-
Łazienka 4,78 m² ma ponadstandardową jak na metraż mieszkania skalę, mieści wygodną wannę 170x75 cm, toaletę, pralkę 60x60 cm, umywalkę oraz długi blat 105 cm na kosmetyki i akcesoria. Taka wielkość ułatwia jednoczesne korzystanie, bez manewrowania między ceramiką, daje miejsce na ergonomiczne ustawienie koszy, suszarki czy organizerów i podnosi komfort porannych oraz wieczornych rytuałów.
-
Balkon 4,11 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to atut, bo wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, łagodne słońce do kawy i śniadania, a jednocześnie łatwą wentylację podczas gotowania. Jedno, logiczne wyjście z części dziennej utrzymuje prywatność sypialni małżeńskiej, a w cieplejsze dni naturalnie powiększa strefę relaksu i spotkań bez potrzeby przenoszenia się do oddzielnego pomieszczenia.
-
Długi blat roboczy 220 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (dwa odcinki 115 i 105 cm) daje realną przestrzeń do krojenia, odkładania naczyń i ustawienia niewielkich urządzeń, bez ciągłego sprzątania miejsca pod kolejne czynności. Zachowanie wygodnych dystansów między płytą, zlewem i lodówką poprawia ergonomię, przyspiesza przygotowanie posiłków i czyni kuchnię przyjazną zarówno dla jednej osoby, jak i dla gotowania we dwoje.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,78 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, co zwiększa komfort użytkowników i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać bez naruszania intymności sypialni, a domownikom zachować spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podczas wizyt czy pracy z domu.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, wnoszenie zakupów i komunikację z kuchnią, jednocześnie przepuszczając dzienne światło z wschodnich okien w głąb mieszkania. Szerokość przejścia ułatwia także aranżację obu stref, redukuje efekt „korytarzyka” i zapewnia wygodne mijanie się, co docenią zarówno domownicy, jak i odwiedzający.
-
Korytarz wejściowy 4,44 m² z szafą około 134x66 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – porządkuje ruch od progu i skraca trasy dojścia po powrocie do domu. Bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk, a centralny dostęp do każdego pokoju zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania bez zbędnego kluczenia.
To mieszkanie jest znakomite dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią poranne słońce, wygodny układ dziennej strefy i dużą sypialnię. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu dzięki ergonomicznemu aneksowi, obszernemu blatowi i komfortowej łazience.
