2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/030 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 3. piętro, 35,34 m² – zachodnie okna, balkon, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,97 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,68 m², sypialnię małżeńską 10,64 m², łazienkę 4,05 m² oraz balkon 4,11 m².
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,34 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje i wszystkie niezbędne strefy przy niższym koszcie zakupu i utrzymania. Mniejszy metraż to niższe rachunki, mniej energii na ogrzewanie i sprzątanie oraz krótsze trasy codziennego przemieszczania. Układ z korytarzem wejściowym prowadzącym do wszystkich pomieszczeń ogranicza marnowanie metrów na zbędne komunikaty.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,68 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym dobrze rozplanowanym wnętrzu. Zamiast osobnej kuchni i jadalni, które wymagałyby dodatkowych ścian oraz większego korytarza, domownicy zyskują wspólną strefę z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, kompletem kuchennym z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i dwoma blatami roboczymi, co usprawnia codzienne życie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,11 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i jadalnianej. Wejście na zewnątrz jest pojedyncze i czytelne – wyłącznie z salonu – dzięki czemu łatwo serwować posiłki na świeżym powietrzu, szybko wietrzyć wnętrze i korzystać z zachodniego słońca podczas popołudniowego relaksu.
-
Łazienka 4,05 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,64 m² podnosi komfort porannej i nocnej rutyny, skracając dystans i ograniczając hałas. To ważne również dla reszty dwupokojowego mieszkania: dostęp do łazienki odbywa się z korytarza wejściowego, więc goście nie ingerują w prywatną strefę sypialnianą, a domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia doświetlenie obu przestrzeni i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Szerszy portal ogranicza kolizje ruchu domowników, czyni wejście bardziej wygodnym i potęguje wrażenie płynności między strefami.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają ciepłe, popołudniowe światło idealne do wypoczynku, pracy z domu i wieczornego posiłku. Takie doświetlenie buduje przyjazny nastrój po pracy, a latem pozwala lepiej wykorzystać balkon jako miejsce na kawę, lekturę lub rośliny wymagające większej dawki słońca.
-
Korytarz wejściowy 3,97 m² z szafą o wygodnych gabarytach prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście od razu organizuje ruch, pozwala odłożyć okrycia i buty, a bliskość łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 10,64 m² mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę o praktycznej szerokości, co sprzyja ładowaniu i odkładaniu rzeczy oraz utrzymaniu ładu. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne śniadania, a odległość jednego kroku do łazienki skraca czas przygotowań do wyjścia.
-
Funkcjonalna kuchnia w obrębie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zawiera pełny zestaw AGD: płytę czteropalnikową, lodówkę, kompaktową zmywarkę, zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz dwa blaty robocze. Dzięki temu gotowanie przebiega sprawnie nawet przy niewielkim metrażu, a stół o wygodnych wymiarach pozwala podać posiłek dla czterech osób bez ciasnoty i przenoszenia naczyń daleko od strefy gotowania.
Podsumowując, to mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary szukających ustawnego, jasnego gniazda z komfortową strefą dzienną i zachodnim światłem. Będzie też idealne dla inwestora, który doceni niski koszt zakupu i eksploatacji oraz atrakcyjny, czytelny układ sprzyjający najmu.
