2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/043, Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna — 43,48 m², piętro 5; duża sypialnia, wygodny aneks i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,37 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, spójnej strefie, dzięki czemu domownicy są razem niezależnie od aktywności. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób tworzą wygodne miejsce spotkań, a przenoszenie potraw z kuchni na stół zajmuje chwilę i nie wymaga przechodzenia między osobnymi pokojami.
-
Sypialnia małżeńska 13,89 m² daje komfort aranżacji pełnowymiarowego łóżka 160x200 z szafkami nocnymi po obu stronach i szafą 180 cm, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Duża kubatura poprawia jakość snu, ułatwia cyrkulację powietrza i zapewnia spokojną strefę relaksu z porannym światłem wpadającym przez okno od wschodu.
-
Łazienka 4,78 m², jak na metraż mieszkania, jest wyraźnie większa od standardu, co pozwala zmieścić wygodną wannę 170 cm, umywalkę z blatem 105 cm, pralkę oraz toaletę bez ścisku. Taka skala ułatwia codzienne rytuały, kąpiele dzieci, a także komfortowe korzystanie przez dwie osoby bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,11 m² to praktyczne przedłużenie dziennej strefy życia; wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co sprzyja prywatności sypialni. Wschodnia ekspozycja zapewnia poranne słońce idealne na kawę, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają część wypoczynkową i jadalnianą.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w aneksie kuchennym znacząco poprawia ergonomię gotowania: mieści jednocześnie deskę, małe AGD i strefę przygotowania posiłków. Zlew z ociekaczem, płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka tworzą funkcjonalny układ roboczy, który usprawnia pracę w kuchni i skraca czas przygotowań.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi komfort poranny, zwłaszcza przy różnym trybie dnia partnerów. Jednocześnie łazienka przy strefie wejściowej jest wygodna dla gości w części dziennej, bo nie muszą przechodzić przez sypialnię, co sprzyja intymności i porządkowi dnia.
-
Otwarte przejście 0,99 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka. Szerokość przejścia działa jak wygodna brama do życia domowego: goście od razu trafiają do strefy dziennej, a domownicy poruszają się bez zbędnych zawijasów.
-
Korytarz wejściowy 4,44 m² stanowi wygodny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a szafa 134x66 cm pomaga utrzymać ład, przy czym łazienka ulokowana obok wejścia jest praktyczna po powrocie do domu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej dostarcza przyjemnego, porannego światła, ogranicza przegrzewanie po południu i poprawia warunki do pracy oraz snu. To także niższe zużycie sztucznego oświetlenia rano i przyjemny klimat do śniadania w jadalni.
-
Piąte piętro oznacza lepszy widok, więcej prywatności i mniejszy hałas z poziomu ulicy niż na niższych kondygnacjach. Wyżej położone mieszkanie rzadziej doświadcza kurzu z zewnątrz, a wyższa perspektywa z balkonu sprzyja relaksowi i poczuciu oddechu nad miastem.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej komfortową sypialnię, dużą łazienkę i dzienną strefę z balkonem do porannej kawy. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, który potrzebuje czytelnego podziału na pracę i odpoczynek oraz funkcjonalnego aneksu do gotowania.
