4 pokoje, nowe mieszkanie numer D/074 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 9. piętro, 62,24 m² – loggia, strefa prywatna, dwie sypialnie dziecięce.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka 9,84 m², sypialnię małżeńską 8,30 m², sypialnię dla dziecka 7,45 m², łazienkę, WC, korytarz prywatny, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 62,24 m² i 4 pokoje.
Niewielki metraż przy czterech niezależnych pokojach oznacza rozsądny koszt zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, a także mniej metrażu do codziennych obowiązków. Jednocześnie dzięki zwartej dyspozycji, w tym salonowi z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dwóm kompaktowym sypialniom, zyskujesz pełną funkcjonalność rodzinną bez przepłacania za nadmiar metrów niewnoszących wartości.
-
Strefa prywatna 35,48 m² – kompletna, cicha i wygodna.
Na strefę prywatną składają się: sypialnia dla dziecka 9,84 m², sypialnia małżeńska 8,30 m², sypialnia dla dziecka 7,45 m², łazienka 4,19 m² oraz korytarz prywatny 5,70 m². Taki układ porządkuje rytm dnia: część nocna jest osłonięta od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zapewnia spokój do snu i nauki, a jednocześnie ułatwia szybki dostęp do sanitariatów, co docenią dzieci i dorośli.
-
Dwie sypialnie dziecięce – elastyczność i alternatywne funkcje.
Większa sypialnia dla dziecka 9,84 m² (północne okna, biurko, łóżko, szafa) świetnie sprawdzi się również jako cichy gabinet lub pokój gościnny dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej i drugiej sypialni dla dziecka; to korzystne dla nocnego czuwania nad maluchem lub pracy zdalnej. Mniejsza sypialnia dla dziecka 7,45 m² (zachodnie okna, biurko, łóżko, szafa) usytuowana blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią może pełnić funkcję pokoju hobby, biblioteki albo domowej pracowni – wygodnie wchodzisz tam prosto z części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,26 m² – łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia.
Wspólna przestrzeń z narożną sofą, stolikiem kawowym, kompletną zabudową kuchenną (pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat) oraz stołem dla czterech osób wzmacnia rodzinne życie i skraca drogę między czynnościami. W porównaniu z wydzielaniem trzech oddzielnych pokojów, oszczędzasz metraż i koszt, a zachodnie okna na 9. piętrze dodają przyjemnego wieczornego światła podczas odpoczynku i posiłków.
-
WC 1,40 m² przy korytarzu wejściowym – wygoda dla domowników i gości.
Dodatkowa toaleta tuż przy wejściu upraszcza codzienność: sprawnie obsługuje poranne i wieczorne szczyty, goście nie wchodzą w głąb strefy prywatnej, a gdy w łazience trwa kąpiel, druga misa pozostaje do dyspozycji. Kompaktowa umywalka pozwala szybko zadbać o higienę w drodze do pracy czy po powrocie ze spaceru.
-
Korytarz prywatny 5,70 m² – cisza, porządek i bezpieczeństwo.
Z jednego punktu wygodnie wchodzisz do obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej i łazienki, a sam korytarz działa jak bufor akustyczny od strony salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To także komfort nocnych przejść – krótkie drogi, mniejsze wybudzanie, łatwiejsza kontrola rodzicielska. Jasny podział sprzyja harmonii w codziennych obowiązkach i odpoczynku.
-
Loggia 7,28 m² z wyjściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – przedłużenie strefy dziennej.
Jedyne wejście na loggię z części dziennej to ogromny atut: łatwo wynosisz posiłki na zewnątrz, doświetlasz i przewietrzasz pokój, a zachodni kierunek zapewnia przyjemne popołudniowe słońce. To miejsce na dwa fotele i stolik, z widokiem z 9. piętra, idealne do kawy, pracy przy laptopie lub relaksu z książką.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej – komfort i spokój.
Położenie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne wyjścia i podnosi wygodę porannych rytuałów. Jednocześnie reszta domowników zyskuje swobodę korzystania z WC przy korytarzu wejściowym, co ogranicza kolejki i ułatwia organizację dnia, zwłaszcza przy dwójce dzieci i intensywnym grafiku.
-
Rodzinny klaster sypialni – blisko siebie, ale z poszanowaniem ciszy.
Sypialnia dla dziecka 9,84 m² usytuowana tuż obok sypialni małżeńskiej i drugiej sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy. Północne okna w dwóch pokojach sprzyjają spokojnemu snu i nauce bez nadmiernego nagrzewania, a zachodnia ekspozycja mniejszej sypialni dla dziecka 7,45 m² daje przyjemne światło do popołudniowych aktywności. Taki układ podnosi komfort całego mieszkania, bo ogranicza ruch w części dziennej w czasie odpoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejścia – lepszy przepływ i światło.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem prywatnym jest szerokie przejście 1,23 m, a między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym komfortowe 1,18 m. To więcej światła w głębi mieszkania, wygoda wnoszenia wózka czy rowerka i płynna komunikacja między dziennym życiem a strefą nocną, przy jednoczesnym zachowaniu czytelnego podziału funkcji.
To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni funkcjonalny układ, elastyczne pokoje i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, szukających jasnej strefy dziennej z wyjściem na loggię i wyraźnie wydzielonej strefy prywatnej na cichym zapleczu.
