2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/044 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, piętro 5, 44,46 m²; wschodnia ekspozycja, duża sypialnia, loggia i komfortowy aneks.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka oraz loggia dostępna bezpośrednio z pokoju dziennego.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,27 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym daje więcej swobody użytkowania niż wydzielone trzy pokoje. Bliskość stołu dla czterech osób, trzyosobowej sofy oraz pełnego zestawu AGD sprzyja spotkaniom, a brak dodatkowych ścian poprawia komunikację i wykorzystanie każdego metra.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,63 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko 160 cm z dwiema szafkami, pojemną szafę około 180 cm oraz dodać kącik do pracy lub toaletkę, zachowując wygodne przejścia. Taka skala pomieszczenia poprawia komfort snu, organizację porannych rutyn i umożliwia aranżacje zmieniające się wraz z potrzebami domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,31 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa przy wschodnim słońcu, łatwe wietrzenie i dodatkowe miejsce na rośliny czy mały stolik. Wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnia małżeńska zachowuje spokój, a goście korzystają z zewnętrznej przestrzeni bez naruszania prywatnej części mieszkania.
-
Duży, ciągły blat kuchenny o długości 225 cm w aneksie daje wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób, miejsce na małe urządzenia i bezpieczną strefę przygotowywania posiłków. Zlew z ociekaczem w blacie, obok płyty czteropolnikowej, zmywarki i lodówki, tworzy funkcjonalny układ, który w mieszkaniu z kuchnią otwartą szczególnie ułatwia gotowanie i serwowanie.
-
Łazienka (4,07 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę porannych i nocnych korzystań, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej. Jednocześnie jej usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala gościom wejść bez przechodzenia przez strefę wypoczynku, co zwiększa komfort domowników i porządek w całym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście 1,09 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wprowadzanie większych przedmiotów, a także poprawia przepływ światła. Dla obu pomieszczeń oznacza to wygodniejsze, naturalne dojście do każdego pokoju oraz poczucie swobody już od progu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni zapewnia przyjemne poranne nasłonecznienie, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie w popołudniowych godzinach. To idealny kierunek dla osób aktywnych rano, sprzyjający dobremu samopoczuciu, roślinom doniczkowym oraz energii potrzebnej do pracy i nauki.
-
Piąte piętro podnosi atrakcyjność mieszkania: lepszy widok ponad niską zabudowę, większy dystans od ulicznego kurzu i hałasu oraz stabilniejsze, poranne światło. Połączenie wysokości z wschodnimi oknami działa na korzyść codziennego komfortu, szczególnie w strefie dziennej i sypialni.
-
Korytarz wejściowy (4,49 m²) z miejscem na szafę ma wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; na loggię wchodzi się bezpośrednio z salonu. Taki rozdział tras ułatwia domową logistykę, pozwala szybciej ogarnąć sprawy po wejściu do mieszkania i zachowuje czytelny podział stref dnia i nocy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodny aneks kuchenny i możliwość wyjścia na loggię prosto z salonu. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, potrzebujących dużej sypialni z miejscem na biurko oraz szybkiego dostępu do łazienki tuż obok.
