2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/157, Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, piętro 5, 42,01 m² — wschodnie okna, duża sypialnia, łazienka ponad standard, szerokie przejście i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,56 m²) mieści wygodną część wypoczynkową ze stolikiem kawowym (ok. 100×60 cm) i trzyosobową sofą o szerokości ok. 235 cm, pełny zestaw kuchenny z jednokomorowym zlewem bez ociekacza (60 cm), zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm i dwoma odcinkami blatu (ok. 90 i 70 cm), a także stół jadalniany o długości ponad 130 cm z czterema krzesłami. Okna salonu wychodzą na wschód, co daje przyjemne światło o poranku. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,71 m, które ułatwia komunikację i doświetla wejście.
Duża sypialnia małżeńska (12,38 m²) oferuje komfortowe łóżko dwuosobowe 160×200 cm, szafki nocne po obu stronach (ok. 45×40 cm każda) oraz szafę o szerokości ok. 188 cm. Okna sypialni skierowane są na wschód, a bezpośrednio z sypialni małżeńskiej prowadzi wyjście na balkon. Pomieszczenie znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co zapewnia łatwe funkcjonowanie w rytmie dnia i nocy oraz dyskretne odseparowanie części prywatnej od dziennej.
Duża (jak na metraż mieszkania) łazienka (4,98 m²) mieści wygodną wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 45×55 cm z wygodnym lustrem. Zlokalizowana jest tuż obok sypialni małżeńskiej i przy korytarzu wejściowym, co ułatwia szybkie korzystanie w nocy i wygodne użycie po powrocie do domu, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
Bardzo duży (jak na ten metraż) korytarz wejściowy (6,71 m²) oferuje miejsce na szafę o szerokości ok. 166 cm. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a obok niego znajduje się łazienka, co jest wygodne zarówno dla domowników, jak i gości.
Balkon (4,05 m²) służy jako kameralne miejsce relaksu z wyjściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej; to jedyne wejście na balkon, dzięki czemu miejsce zyskuje prywatny charakter. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie w słońcu i uprawie roślin lub ziół.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Skupienie trzech ról w jednym miejscu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią jednocześnie sprzyja wypoczynkowi, gotowaniu i wspólnym posiłkom. W porównaniu do rozdzielenia na osobne pokoje zyskujesz lepszy kontakt domowników, więcej miejsca w części dziennej oraz krótszą drogę od płyty do stołu. Mniej ścian to również lepsze doświetlenie i łatwiejsza organizacja codziennych czynności.
- Duża sypialnia małżeńska o metrażu 12,38 m² daje realną swobodę aranżacji: pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm, dwie szafki nocne i pojemna szafa mieszczą się bez kompromisów. Dzięki temu sfera nocna jest naprawdę wygodna, a pozostawiona przestrzeń wokół łóżka ułatwia poruszanie się oraz pozwala dodać biurko lub toaletkę.
- Ponadstandardowa jak na ten metraż mieszkania łazienka 4,98 m² mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę bez wrażenia ciasnoty. Większy metraż sprawia, że korzystanie przez kilka osób pod rząd jest komfortowe, łatwiej też przewidzieć miejsce na kosz na bieliznę czy dodatkowe akcesoria, nie ograniczając wygody użytkowania.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,05 m² to prywatna strefa wytchnienia, idealna o poranku przy wschodnim słońcu. Taki układ pozwala rozpocząć dzień spokojnie, bez przechodzenia przez strefę dzienną, a wieczorem zapewnia ciche, kameralne miejsce na lekturę lub rozmowę.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę nocą i o świcie, skracając drogę korzystania z sanitariatów. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort domowników w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz porządek komunikacyjny w całym mieszkaniu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,71 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę przenoszenia zakupów, wózka czy dziecięcych akcesoriów i poprawia doświetlenie wejścia. Taka szerokość sprawia, że oba pomieszczenia wizualnie zyskują na lekkości, a ciąg dzienny staje się bardziej funkcjonalny podczas spotkań.
- Niezależne wejścia z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń porządkują ruch domowników i gości, bez krzyżowania dróg przez część prywatną. To atut przy codziennym życiu, pracy z domu czy wieczornych odwiedzinach, bo każdy kieruje się prosto do celu: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej albo łazienki.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje naturalne, miękkie światło o poranku i ogranicza przegrzewanie po południu. Na piątym piętrze to także przyjemniejsze widoki, lepsze warunki do porannej pracy przy stole i mniejsza potrzeba sztucznego doświetlania w pierwszej części dnia.
Mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny poranek, wygodną sypialnię małżeńską i dużą, komfortową łazienkę. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub pracujących z domu, bo szerokie przejście, niezależne wejścia z korytarza wejściowego i wyjście na balkon zapewniają wygodę dnia codziennego.
