2-pokojowe mieszkanie numer D/016, nowe, Rzeszów – Przybyszówka, ul. Technologiczna, piętro 2, 43,48 m²: duży salon z aneksem, balkon, wschodnie okna.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy strefy — wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowania z pełnym AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) oraz jadalnię ze stołem na cztery krzesła — co ułatwia życie na co dzień. Zamiast dzielić metraż na mniejsze, odseparowane pokoje, domownicy zyskują wygodną przestrzeń wspólnego spędzania czasu, lepszy kontakt podczas gotowania i biesiadowania oraz krótsze dystanse między funkcjami, co sprzyja organizacji dnia.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości 13,89 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 180 cm, a przy tym pozostawia miejsce na toaletkę lub biurko. Jej usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiadującej łazienki podnosi komfort porannej i wieczornej rutyny, a wschodnie okno zapewnia miękkie światło o poranku i łatwiejsze zasypianie wieczorem dzięki braku intensywnego słońca popołudniu.
-
Łazienka o dużej, jak na ten metraż mieszkania, wielkości 4,78 m² mieści wygodną wannę 170 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm, umywalkę z blatem 105 cm oraz dodatkowe miejsce na akcesoria. Taki metraż pozwala swobodnie korzystać z funkcji pielęgnacyjnych, bez ciasnoty przy otwieraniu drzwi czy manewrowaniu koszem na bieliznę, a jednocześnie daje potencjał dodania szafki wysokiej lub kolumny na ręczniki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,11 m² (wejście wyłącznie z salonu) to realne przedłużenie strefy dziennej i świetna wentylacja kuchni. Wschodnia ekspozycja sprawia, że poranna kawa lub śniadanie w letnie dni są wyjątkowo przyjemne, a jednocześnie brak ostrego słońca popołudniami ogranicza nadmierne nagrzewanie się mieszkania.
-
Długi na 220 cm blat roboczy w aneksie kuchennym (dwa odcinki blatu) to ogromna wygoda w gotowaniu i pieczeniu. Umożliwia równoczesne przygotowywanie kilku potraw, ustawienie ekspresu, czajnika i drobnego AGD bez zabierania miejsca do pracy, a także komfortową współpracę dwóch osób w kuchni bez kolizji ze strefą jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo — łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej — zwiększa komfort prywatnej strefy, skracając nocne i poranne dojścia. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do sypialni, co poprawia intymność gospodarzy i porządkuje funkcjonowanie całego mieszkania w dniu powszednim oraz podczas wizyt.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i doświetla hol światłem z wschodnich okien salonu. Szerokość sprzyja swobodnemu przenoszeniu zakupów, wózka dziecięcego czy większych paczek, poprawia cyrkulację powietrza po gotowaniu oraz zapewnia wygodne, bezpieczne mijanie się domowników.
-
Korytarz wejściowy 4,44 m² jako czytelny węzeł domowy prowadzi osobnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa 134 cm przy drzwiach pomaga utrzymać porządek w strefie wejścia, a usytuowanie drzwi do łazienki tuż obok umożliwia szybkie odświeżenie się po powrocie, ogranicza nanoszenie wilgoci do części dziennej i zachowuje prywatność pokoju nocnego.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje jasne poranki, naturalne wybudzenie i przyjemne śniadania w jadalni, przy jednoczesnym mniejszym nagrzewaniu popołudniami. To sprzyja komfortowi snu, stabilniejszej temperaturze we wnętrzach i oszczędności energii, zwłaszcza w sezonie letnim.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących poranne światło, wygodne gotowanie, jadalnię blisko kuchni oraz odpoczynek na balkonie. Sprawdzi się także u osoby pracującej z domu, która potrzebuje dużej sypialni z miejscem na biurko i ceni funkcjonalny układ komunikacyjny.
