3 pokoje, nowy lokal numer D/070 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 8. piętro, 60,18 m² – wschodnie okna, duża łazienka, dodatkowe WC, loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty i układ funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co przy metrażu 17,42 m² pozwala odzyskać cenne metry na większe sypialnie oraz potężniejszą łazienkę. Jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń z sofą trzyosobową, stołem dla czterech osób i kompletną kuchnią integruje domowników, ułatwia nadzór nad dzieckiem i skraca dystans między strefami. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło do śniadań i pracy przy stole.
-
WC o 1,70 m² to znakomite wsparcie poranków i wizyt gości – kompaktowa toaleta z umywalką eliminuje kolejki do łazienki i podnosi komfort użytkowania na co dzień. Usytuowanie tuż obok wejścia sprawia, że po powrocie z zewnątrz można szybko umyć ręce lub skorzystać z toalety, nie zakłócając spokoju w sypialniach ani rytmu kąpieli w łazience.
-
Sypialnia dla dziecka o 12,22 m² daje realną swobodę aranżacji: mieści pełnowymiarowe łóżko, długie biurko oraz pojemną szafę, a wschodnie światło sprzyja nauce i rannej aktywności. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a w przyszłości pozwala przekształcić pokój w cichy gabinet, miejsce hobby lub gościnną sypialnię bez utraty wygody pozostałych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska o 12,10 m² wygodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, pozostawiając miejsce na swobodne przejścia i dodatki. Wschodnie okna zapewniają delikatne, poranne doświetlenie, a sąsiedztwo łazienki podnosi poczucie prywatności wieczorem i w nocy. Taka kubatura sprzyja ustawieniu toaletki albo komody, bez wrażenia ścisku.
-
Łazienka o 7,49 m² – wyjątkowo duża jak na ten metraż mieszkania – bez trudu mieści wannę 170 cm, pralkę, długi blat 130 cm z umywalką oraz dodatkowe półki. Dzięki temu pielęgnacja dzieci, relaksująca kąpiel i codzienne obowiązki odbywają się komfortowo, bez kolizji funkcji. Jest też miejsce na kosz na pranie i akcesoria, co ułatwia utrzymanie ładu i wygodnej organizacji.
-
Wyjście z salonu na loggię 3,70 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, zioła pod ręką do gotowania i szybkie wietrzenie po posiłkach. Wejście na loggię jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu sypialnie pozostają bardziej kameralne, a część dzienna zyskuje dodatkową, półzewnętrzną przestrzeń do odpoczynku.
-
Blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w aneksie kuchennym daje pełnowymiarową strefę roboczą: obok zlewu z ociekaczem i czteropalnikowej płyty jest miejsce na krojenie, ustawienie ekspresu czy czajnika. Dwie osoby mogą wygodnie gotować równocześnie, a komplet sprzętów – zmywarka, lodówka i zlew zintegrowany z blatem – przekłada się na sprawny, codzienny rytm przygotowywania posiłków.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i rano – krótsza droga, mniej wybudzania, więcej prywatności w strefie nocnej. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch po korytarzu i mniej hałasu w części dziennej, zwłaszcza gdy ktoś pracuje przy stole w salonie lub dziecko uczy się w swoim pokoju.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej (i vice versa) ułatwia codzienną komunikację i szybką reakcję na potrzeby malucha, a nastolatkowi daje poczucie bliskości bez rezygnacji z własnej strefy. Oddzielne drzwi z korytarza dla obu pokoi ograniczają przenikanie dźwięków z salonu, co sprzyja nauce, odpoczynkowi i spokojnym wieczorom całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ dzienny, doświetlenie i naturalne wietrzenie. Duży korytarz 9,25 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, świetnie organizuje ruch domowników i gości; a wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz, tuż obok WC, zwiększa wygodę po powrocie do domu i dyskrecję w strefie dziennej.
Ten lokal jest idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią poranne światło, wygodną strefę dzienną z loggią oraz ponadprzeciętnie dużą łazienkę i dodatkowe WC. Spodoba się również osobom pracującym z domu, którym zależy na jasnych pokojach, funkcjonalnym aneksie z długim blatem i sprawnym układzie komunikacji.
