2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/077 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 44,20 m², 9. piętro – loggia, wschodnia ekspozycja, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,27 m² tworzy jedną, wygodną strefę: wypoczynek z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, przygotowanie posiłków przy pełnym zestawie AGD i zlewie z ociekaczem oraz jedzenie przy stole 131×90 cm. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników, daje więcej miejsca na codzienne aktywności i lepiej wykorzystuje metry niż trzy oddzielne pokoje, bo eliminuje dodatkowe drzwi i ciągi, a światło z wschodnich okien doświetla całość.
-
Sypialnia małżeńska 13,63 m² jest na tyle duża, że oprócz łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi mieści szafę 180×60 cm i nadal zostawia wygodną strefę dojścia czy miejsce na toaletkę. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki 4,00 m² skraca codzienne trasy, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,28 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu dzięki wschodniej ekspozycji, szybkie wietrzenie kuchni oraz naturalne przedłużenie miejsca do siedzenia bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Jedyny dostęp prowadzi prosto z pokoju dziennego, więc korzystanie z loggii nie zakłóca ciszy w sypialni małżeńskiej ani rytmu łazienki.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie rozdzielić strefy pracy: przygotowanie, gotowanie na płycie czteropalnikowej, zlew z ociekaczem oraz odkładanie naczyń przy zmywarce. Dwie osoby mogą gotować jednocześnie, droga między lodówką 60 cm a stołem 131×90 cm jest krótka, a blat działa jak bufet podczas spotkań.
-
Łazienka 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: nocne korzystanie bez długich przejść, łatwiejsza poranna rutyna i mniejsze ryzyko budzenia domowników. Wyposażenie przewidziane w aranżacji – wanna 170×75 cm, pralka 60×60 cm, umywalka oraz toaleta – gwarantuje pełną funkcjonalność bez ciasnoty. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego 4,30 m² zapewnia swobodę gościom i domownikom w strefie dziennej, bo dostęp nie wymaga wchodzenia do sypialni ani przerywania aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,30 m² usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i przenoszenie większych elementów wyposażenia, a także wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania. Szerokość przejścia nie koliduje z miejscem na szafę 100×66 cm w korytarzu, dzięki czemu oba pomieszczenia pozostają wygodne w codziennym użytkowaniu.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,30 m² (tuż obok łazienki 4,00 m²) porządkuje strefę wejścia: można zdjąć okrycia przy szafie 100×66 cm, odświeżyć się w łazience i dopiero przejść do części dziennej. Z tego korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – co zwiększa prywatność i ogranicza przenoszenie wilgoci oraz zapachów do części wypoczynkowej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje przyjemne, poranne słońce i ogranicza przegrzewanie popołudniami, a 9. piętro zwiększa odczucie światła, widoki i prywatność. Takie doświetlenie sprzyja aktywnościom porannym, a później utrzymuje stabilny komfort termiczny w ciągu dnia, co doceni zarówno singiel, jak i para pracująca w rytmie dziennym.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię i komfortową sypialnię. Sprawdzi się także dla młodych rodziców, którzy docenią dużą sypialnię obok łazienki oraz klarowny układ wejścia.
