3-pokojowe, nowy lokal numer D/015 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, II piętro, 56,99 m² – dwa balkony, duży salon, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu: dwa balkony po 4,11 m² z wejściami z dwóch niezależnych pokoi to możliwość równoległego wypoczynku domowników, szybkie wietrzenie pomieszczeń i dodatkowa przestrzeń na rośliny lub mały stolik. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej; to zwiększa elastyczność użytkowania całego trzypokojowego mieszkania bez wzajemnego zakłócania aktywności.
-
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (25,48 m²) ułatwia codzienną komunikację i bycie razem. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zabudowa kuchenna z zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny układ. W porównaniu z rozdzieleniem na trzy pokoje ogranicza to zbędne przejścia, lepiej wykorzystuje światło wschodnio‑północne i pozwala mieć dzieci na oku podczas gotowania.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,48 m²) daje swobodę w ustawieniu stref: wygodnego siedziska, pełnej zabudowy kuchennej z długim blatem oraz stołu bez poczucia ścisku. Bez trudu zmieści się większy stół świąteczny lub kącik pracy, a szerokie ciągi komunikacyjne ułatwiają poruszanie się i codzienne czynności przy kuchni, szczególnie gdy gotuje więcej niż jedna osoba.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,11 m² naturalnie rozszerza strefę dzienną o letnią jadalnię i kącik do kawy. To świetne miejsce do wietrzenia po gotowaniu oraz ekspozycji porannych promieni od wschodu, co poprawia komfort korzystania z kuchni i jadalni. Łatwy krok na zewnątrz sprzyja odpoczynkowi bez opuszczania głównej części mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na drugi balkon 4,11 m² zapewnia intymną przestrzeń na poranny relaks, szybkie przewietrzenie i spokojne czytanie przy miękkim północnym świetle. Dzięki temu sypialnia z wygodnym łóżkiem i długą szafą zyskuje prywatny „mini‑taras”, a domownicy mogą odpocząć w ciszy, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie rodzinne lub spotkanie z gośćmi.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda nocnej opieki i krótszy dystans przy usypianiu. Obie sypialnie tworzą spójną strefę nocną oddaloną od części dziennej, co pomaga utrzymać ciszę w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kuchni. Taki układ poprawia komfort reszty trzypokojowego mieszkania, bo hałasy życia dziennego mniej przenikają do pokojów prywatnych.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa malucha i ułatwia poranne oraz wieczorne rytuały. Przy kompaktowej powierzchni pokój dziecięcy mieści łóżko, pojemną szafę i biurko; północne światło sprzyja nauce bez olśnienia. Gdy dziecko śpi, rodzice swobodniej korzystają z części dziennej, co podnosi wygodę pozostałych pomieszczeń w całym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (dużym jak na ten metraż) usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z okien wschód‑północ i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z tego holu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna dla gości i na co dzień, skracając drogę po powrocie do domu.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, która ceni duży pokój dzienny z dwoma balkonami i wygodę codziennej komunikacji. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej strefy dziennej oraz spokojnych, północnych sypialni.
