3-pokojowe mieszkanie, numer D/094 – nowe, Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 13. piętro, 56,99 m²; duża loggia 12,42 m² i obszerny salon 25,48 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu 25,48 m², co w tym trzypokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników, więcej światła bez dodatkowych ścian i drzwi oraz oszczędza metry na komunikację. W praktyce łatwiej równocześnie nadzorować gotowanie i bawiące się dziecko, a poranna kawa przy stole korzysta z wschodniego słońca.
-
Duży metraż strefy dziennej: 25,48 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę aranżacji kilku pełnowymiarowych stref. Mieści się trzyosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem. Komfortowe odległości, wygodne przejścia i możliwość wstawienia regału czy komody nie zaburzają ergonomii codziennych czynności.
-
Wyjście z dziennej części na zewnątrz: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi jedyne, wygodne wyjście na bardzo dużą loggię 12,42 m². Taki układ poszerza funkcjonowanie strefy dziennej o dodatkowe miejsce na posiłek, leżak lub mini ogród, a wysoko położone 13. piętro daje atrakcyjny widok i więcej prywatności. Ekspozycja wschód–północ zapewnia przyjemny chłód latem i światło poranne bez przegrzewania.
-
Korzyść dla rodziców: sypialnia małżeńska 9,86 m² sąsiaduje tuż obok z sypialnią dla dziecka 7,95 m², co skraca nocne dojścia i ułatwia szybką reakcję bez przemierzania całego mieszkania. Taka bliskość buduje spójną strefę nocną, a reszta części dziennej pozostaje cicha, gdy dziecko śpi. Północne okna w obu sypialniach sprzyjają spokojnemu odpoczynkowi, bo unikamy ostrych promieni w upalne popołudnia.
-
Atut pokoju dziecka: sypialnia dla dziecka 7,95 m² obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa, a rodzicom wygodę i spokój. Pomimo kompaktowej wielkości mieści łóżko, pojemną szafę i biurko, dzięki czemu może służyć także jako cichy gabinet lub pokój gościnny. Lokalizacja w “nocnej” części oddala ją od tętniącego życiem salonu, co poprawia komfort pozostałych domowników i gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i codzienną komunikację bez mijanek. Lepszy przepływ światła łączy wrażenie oddechu obu stref, a wietrzenie jest sprawniejsze. To również wygoda dla rodzin z wózkiem lub osób oczekujących gości – wejście do części dziennej jest naturalne i komfortowe.
-
Funkcjonalny start dnia: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 9,47 m², w którym zmieści się długa szafa 306 cm. Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Bliskość łazienki tuż przy wejściu to wygoda po powrocie do domu i dla gości, a jednocześnie zapewnia intymność strefy dziennej.
-
Komfortowa łazienka 4,23 m² mieści wannę, toaletę, pralkę, umywalkę i długi blat, co pozwala zarówno na relaksującą kąpiel, jak i szybkie poranki rodzinne. Rozsądna organizacja wyposażenia ułatwia porządki, a położenie przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch przez sypialnie, gdy korzystają z niej goście. To praktyczny układ w codziennym rytmie domowym.
-
Korzystne ekspozycje i wysokość: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i północ, dając poranne światło do śniadania i równomierne dzienne do pracy lub zabawy. Obie sypialnie z północnymi oknami sprzyjają regeneracji, bez nadmiernego nasłonecznienia. 13. piętro to lepsze widoki, mniejszy hałas uliczny i przyjemniejsze wrażenia świetlne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na dużą loggię oraz bliskość pokoi nocnych. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu – spokojna sypialnia dziecka może pełnić rolę gabinetu, a ustawny salon zapewni miejsce do życia i pracy.
